ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    044515 ภรรยาที่มิได้จดทะเบียนสมรสจันทร์จรัส7 พฤษภาคม 2554

    คำถาม
    ภรรยาที่มิได้จดทะเบียนสมรส

    สวัสดีค่ะ ขอรบกวนท่านตอบด้วยค่ะ

    เรื่องมีอยู่ว่า คุณลุงคนหนึ่ง ภริยาตายและไม่มีบุตร ได้รับมรดกจากภริยาเก่ามาทั้งหมด และคุณลุงท่านนั้นก็มาอยู่กินกับคุณป้าของหนูค่ะ คุณลุงต้องการโอนบ้านหลังหนึ่งให้คุณป้าหนูโดยเสน่หา โดยที่บ้านหลังนั้นเป็นมรดกที่ได้มาจากภริยาเก่าค่ะ ประกอบกับตอนนี้เริ่มระหองระแหงกัน จึงอยากทราบว่า หากคุณลุงได้โอนบ้านหลังนี้ให้โดยเสน่หาแล้ว ญาติฝ่ายภริยาเก่ามีสิทธิฟ้องคืนได้หรือไม่ค่ะ และ คุณป้ากลัวว่าจะมีปัญหาในภายหน้า จึงอยากทราบว่า จดทะเบียนโอนกับจดทะเบียนขาย อย่างไหนดีกว่ากันคะ

    ขอความกรุณาตอบด้วยค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ

    คำตอบ
    ก็ขึ้นอยู่กับว่าบ้านหลังนั้นเป็นกรรมสิทธิ์ของลุงคนนั้นทั้งหมด หรือว่าเป็นของญาติของภรรยาเก่าอยู่ด้วย ในฐานะที่ญาติเป็นทายาท  ถ้าเป็นของเขาทั้งหมด เขาจะโอนให้ใครก็ได้ แต่ถ้าคนอื่นมีส่วนอยู่ด้วย การโอนก็โอนได้แต่เฉพาะส่วนของตน  ส่วนการจดทะเบียน เป็นขาย หรือให้ นั้น ก็ขึ้นอยู่กับว่ามีการขาย หรือเป็นการให้ ถ้าขายก็ต้องจดทะเบียนขาย ถ้าให้ก็ต้องจดทะเบียนให้ การไม่รู้กฎหมายแล้วจะหาทางหลีกเลี่ยงกฎหมายนั้น มักจะนำความเดือดร้อนมาให้อย่างชนิดที่แก้ไขไม่ได้เสมอ
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    7 พฤษภาคม 2554