ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    043566 ซื้อที่ดินจากผู้จัดการมรดกต้องประกาศก่อนหรือไม่คนอยากจะรอบคอบ1 กุมภาพันธ์ 2554

    คำถาม
    ซื้อที่ดินจากผู้จัดการมรดกต้องประกาศก่อนหรือไม่

    เรียนถามค่ะ.

        มีผู้มาเสนอขายที่ดินโดยระบุกรรมสิทธิ์ในใบนส3ข. เป็นผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาล(คดีแดงที่..)ลว.ปี51 แต่เจ้าตัวลงทะเบียนรับที่กรมที่ดินเมื่อหนึ่งเดือนนี้เอง ถามว่าดิฉันมีสิทธืซื้อโดยที่ไม่ต้องมีการประกาศขาย30วันณ.กรมที่ดินก่อนหรือไม่ ถ้าซื้อโดยไม่ประกาศก่อนจะเสี่ยงยังไง ถ้าไม่ซื้อเขาจะขายคนอื่น ดิฉันอยากได้ที่ดินแปลงนี้แต่สับสนค่ะ รบกวนแนะนำด้วยค่ะ

    คำตอบ
    ถ้าเขามีชื่อในฐานะผู้จัดการมรดก ก็แปลว่าเขามีอำนาจขายได้ ส่วนจะต้องประกาศหรือไม่ เว้นแต่เป็นที่ดินที่ห้ามโอนซึ่งจะมีระบุไว้ชัดเจนในหน้าโฉนด  ถ้าจะซื้อก็ควรไปทำการซื้อขายที่สำนักงานที่ดิน และจ่ายเงินให้เขาเมื่อมีการโอนใส่ชื่อคุณแล้ว อย่าจ่ายล่วงหน้า
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    1 กุมภาพันธ์ 2554