สวัสดีค่ะ

ขอรบกวนปรึกษาอาจารย์ค่ะ

บ้านที่อาศัยอยู่ตอนนี้ อยู่มาตั้งแต่สมัยคุณปู่คุณย่า เป็นบ้านเช่า ต่อมาในปี 2512 คุณปู่ย่าได้ลงทุนเปิดเป็นร้านให้พ่อค้าขาย ซึ่งญาติพี่น้องของพ่อก็แยกย้ายกันออกไปหมดแล้ว เหลือแต่เราครอบครัวเดียว

ในปี 2535 ทางเจ้าของบ้านต้องการจะขายบ้านหลังนี้ แม่จึงได้ถามทางญาติพี่น้องของพ่อว่ามีใครจะซื้อไว้มั้ย แต่ไม่มีใครต้องการ  แม่จึงซื้อไว้เอง และให้ใส่เป็นชื่อของลูกๆ  เพราะพ่อเป็นคนต่างด้าวและมี 2 บ้าน ต่อมาแม่ได้เสียชีวิตในปี 2541 (แม่จดทะเบียนสมรสกับพ่อ)

ปัจจุบันนี้ ถ้าลูกๆตกลงกันว่าจะขายบ้านหลังนี้ ไม่ทราบว่า ในกรณีอย่างนี้ ทั้งพ่อ ลูกเมียอีกบ้าน หรือญาติพี่น้องของพ่อ จะมีสิทธิ์เรียกร้องใดๆหรือไม่ (กรณีที่แม่โอนมาให้เป็นชื่อของลูกๆแล้ว ยังถือว่าเป็นสินสมรสหรือไม่)

อีกคำถามนะคะ ถ้าพ่อสร้างหนี้ไว้นานแล้ว หนี้สินเหล่านั้นจะตกมาเป็นภาระของลูกๆหรือเปล่า และหนี้สินทั่วไปมีอายุความกี่ปีคะ

            ขอบคุณอาจารย์มากค่ะ