เรียน ท่านอาจารย์มีชัย ด้วยความเคารพรัก
ผมมีเรื่องจะปรึกษาอาจารย์เกี่ยวกับที่ดินมรดก ดังนี้ ผมมีพ่อเป็นคนต่างด้าว(จีน)และแม่เป็นคนไทย ได้จดทะเบียนสมรส มีลูก 4 คน และเมื่อปี 2541 แม่เสียชีวิต โดยไม่ได้ทำพินัยกรรม ในขณะที่แม่ยังมีชีวิตได้แบ่งที่ดินให้ลูกทั้ง 5 คน ด้วยวาจา (ปี 2538) ดังนี้ 1)พี่ชาย ได้สวนยาง 12 ไร่ และที่ดินสร้างบ้าน 4 ห้อง 2)ผม ได้ที่สวนยาง 5 ไร่ และที่ดินสร้างบ้าน 4 ห้อง 3)น้องสาวได้ ได้สวน 8 ไร่ ที่ดินสร้างบ้าน 4 ห้อง 4) น้องชายได้สวน 8 ไร่ ที่ดินสร้างบ้าน 4 ห้อง แต่ผมมีปัญหากับพี่ชายเนื่องจากที่ดินสร้างบ้าน 4 ห้องของผมอยู่ติดกับสวนพี่ โดยพี่บอกผมว่าขอปลูกยาง(ด้วยความรักพี่จึงให้ปลูกยาง) ถ้าผมจะสร้างบ้านเมื่อใดจะตัดต้นยางออกทั้งหมด เมื่อปี 2547 ผมจะสร้างบ้าน จึงบอกพี่แต่พี่อ้างว่าเป็นที่ดินที่แม่ยกให้เป็นสัดส่วน ผมพยายามให้พ่อและน้องพูดกับพี่ ก็ไม่ยอมจนถึงปัจจุบันนี้ ผมจึงมีคำถามดังนี้
1.ถ้าผมต้องการที่ดิน 4 ห้อง ที่แม่แบ่งให้จะได้หรือไม่และต้องทำอย่างไรบ้าง (ปัจจุบันพี่ชายอ้างสิทธิ์ครอบครองเป็นสัดส่วน และปลูกยางอายุประมาณ 14 ปี อยู่ในที่ดินแปลงนี้และใช้ชื่อขอทุนปลูกยางเป็นชื่อพี่ชาย)
2.ถ้าผมฟ้องศาลจะได้หรือไม่ คดีขาดอายุความหรือยัง
3.พ่อเป็นคนต่างด้าว(จดทะเบียนสมรส)มีสิทธิ์ได้ที่ดินมรดกหรือไม่ เนื่องจากแม่ได้แบ่งให้ลูกทั้ง 4 คนและ ครอบครองเป็นสัดส่วนแล้ว
ผมขอขอบคุณท่านอาจารย์มา ณ โอกาสนี้ ครับ
1.-2, เมื่อมีการครอบครองกันเป็นสัดส่วน และคุณไม่ได้ฟ้องร้องภายในหนึ่งปีนับแต่วันทื่รู้ถึงความตายของเจ้ามรดก หรือภายใน ๑๐ ปีนับแต่เจ้ามรดกตาย ก็หมดอายุความแล้ว
3. ถึงจะเป็นคนต่างด้าวก็มีสิทธิได้รับมรดกได้