เรียน ท่านมีชัยครับ

ที่ดินทีมีเอกสิทธิเป็นสค1 เนื้อที่  30 ไร่ เป็นชื่อตา  ตามีลูกทั้งหมด 7 คน

แต่ที่ดินแปลงนี้ตาได้ยกให้ ลูก 4 คน  ลูกๆ 3  คนได้ทำประโยชน์ตามส่วนของตัวเอง

มีอีกคนหนึ่ง  ปล่อยเป็นที่รกร้างว่างเปล่า  แต่ตอนนี้ตาเสียชีวิตแล้ว

ทางกรมที่ดินได้มีประกาศ  ให้ผู้ที่มีเอกสารสิทธิที่ดินเป็น สค1  มายื่นขอออกโฉนด

ลูกทั้ง 4 คนก็ได้ไปทำเรื่อง ยื่นเอกสารเรียบร้อย  เจ้าหน้าที่ก็ได้มาทำการรังวัด  แต่ได้มีผู้มาคัดค้าน

อ้างสิทธิเป็นหลานของตา  เป็นลูกของลูกของตา ที่ตาไม่ได้ยกที่ดินแปลงนี้ให้แต่แรกก่อนเสียชีวิต

ถามว่าเขามีสิทธิอะไรมาคัดค้านครับ  และเขาเรียกร้องส่วนแบ่ง  3  ไร่  จากส่วนของลูกตา คนที่ยังไม่ได้ทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนั้นเลย  ลูกคนที่ไม่ได้ทำประโยชน์จากที่ดินเลยก็กลัวจะเสียประโยชน์  เลยมาบอกว่าทุกคนต้องแบ่งที่ดิน คนละ 3 งาน  จะให้เขาแบ่งคนเดียว  3 ไร่ไม่ได้  เพื่อให้หลานตาคนที่มาคัดค้าน  ไม่ฉะนั้นจะไม่เซ็นยินยอมข้างเคียง หลานตาคนนั้น มีแฟนเป็นนักกฎหมายนะครับ  เลยมาขู่ๆต่างๆนาๆ ว่าถ้าไม่แบ่งให้เขา ๆจะไปบอกลูกตา อีก  2 คนให้มาร่วมแบ่งที่ดินแปลงนี้ด้วย  อ้างเป็นมรดกของตา  ลูกๆของตาทุกคนต้องมีส่วนได้

ต่อมาทางเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินได้นัด 4 คนที่มาขอยื่นออกโฉนดไปพูดคุย  และได้บอกว่า  การที่ตาตายได้สละสิทธิการครอบครอง  คนที่ทำประโยชน์สามารถยื่นขอออกโฉนดเป็นรายบุคคลได้เลย  และยังได้บอกลูกคนที่ไม่ได้ทำประโยชน์ว่าไม่มีสิทธิอะไรด้วยซ้ำในที่ส่วนนั้น เพราะไม่ได้ทำประโยชน์ใดๆเลย

ตอนนี้ทาง ลูก 3 คนที่ทำประโยชน์จะยื่นเรื่องเป็นรายบุคคลอีกครั้ง  ถามว่าถ้าเขาไม่ยอมเซ็นยินยอมข้างเคียงจะต้องทำอย่างไร่ตอ่  และทำไมหลานตาสามารถยื่นคัดค้านได้  ขอบคุณครับ