ดิฉันและพี่มีชื่ออยู่ในโฉนด ร่วมกันกับ ย่า (เสียชีวิตแล้ว) ดิฉันและพี่ต้องการแยกโฉนดออกมาเพื่อแบ่งที่ดินออกเป็น 3 ชื่อ แต่น้าไม่ยอมแยกออก (ส่วนของมรดกของย่ามีผู้รับ 3 คน คือ พ่อดิฉัน น้า อา) แล้วมีวิธีไหนอีกนอกจากฟ้องศาล หรือที่ง่ายกว่านี้อีก หรือถ้าดิฉันขอเป็นผู้จัดการมรดรแทนย่า จะสามารถแบ่งให้ผู้รับมรดกทั้ง 3 ท่านส่วนเท่าๆกัน พร้อมกับแบ่งที่ดินให้อยู่ส่วนท้าย และดิฉัน และพี่อยู่ต้นทางเข้ากันได้หรือไม

ขอบพระคุณค่ะ

ในเวลาที่มีเรื่องกันนั้น ถ้าตกลงกันไม่ได้ ก็ไม่มีทางอื่นใดที่จะบังคับ นอกจากไปศาล

  กรณีของคุณ ๆ อาจไปร้องขอต่อศาลเพื่อขอเป็นผู้จัดการมรดก และดำเนินการแบ่งที่ดินอันเป็นมรดกให้แก่ทายาทไป  แต่การที่คุณจะตัดที่ดินส่วนของคุณกับพี่ให้อยู่ต้นทางนั้น พวกทายาทเขามีสิทธิไม่ยินยอมได้ เพราะจะไม่เป็นธรรมแก่เขา  ถ้าตกลงกันไม่ได้ก็อาจต้องดำเนินการโดยวิธีจับสลาก หรือมิฉะนั้นก็แบ่งตามมูลค่าของที่ดิน เช่น คนที่อยู่ด้านหน้าซึ่งมีราคาสูงกว่า ก็ได้ที่ดินน้อยหน่อย คำนวณให้มีราคาเท่า ๆ กัน หรือถ้ายังตกลงกันไม่ได้จริง ๆ ก็ต้องตั้งราคาขาย ใครจะซื้อไปทั้งหมดก็ได้ แล้วเอาเงินมาแบ่งกัน