ดิฉันกำลังจะซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง ซึ่งผู้ขายคือผู้จัดการมรดก เนื่องจากเจ้ามรดกได้เสียชีวิตไปแล้วตั้งแต่ปี 38 ทายาทตามพินัยกรรมมีจำนวนมาก บนที่ดินแปลงนี้ค่ะ และผู้จัดการมรดกเป็นหนึ่งในทายาทค่ะ ดิฉันมีคำถามดังนี้ค่ะ

1. หลังการโอนแล้ว (หมายถึงซื้อแล้วจ่ายเงินแล้ว) ทายาททั้งหลายสามารถมาฟ้องร้องดิฉัน ขอที่ดินคืนได้หรือไม่

2. หากทายาทสามารถฟ้องร้อง หรือ อายัดใด ๆ ได้ จะมีผลต่อการปลูกสร้างบ้านดิฉันหรือไม่ (ดิฉันต้องการปลูกสร้างบ้านบนที่ดินที่จะซื้อนี้)