MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
040420	ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแล้วผู้จะขายตาย	วรพจน์	31 พฤษภาคม 2553

คำถาม

ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแล้วผู้จะขายตาย
ทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแปลงหนึ่งเอาไว้ เป็นโฉนด จ่ายเงินเอาไว้ครบหมดแล้ว(ลงรายละเอียดครบถ้วน มีพยานเซ็นเอาไว้ในสัญญาด้วย) ผู้จะขายตกลงจะทำการโอนให้ภายในวันที่30 ธ.ค. 2553 แล้วตอนนี้ผู้จะขายตายก่อน อย่างนี้จะต้องทำอย่างไรครับ แล้วสัญญานี้จะเป็นโมฆะหรือเปล่า ..ขอบคุณมากครับ..

คำตอบ

ไม่เป็นโมฆะหรอก คุณก็ยังมีสิทธิให้ทายาทเขาโอนให้ได้ ถ้าเขาไม่โอนก็คงต้องฟ้องทายาทหรือผู้จัดการมรดก วันหลังจำไว้ทีเดียว ไม่มีใครเขาจ่ายเงินค่าที่ดินจนครบถ้วนโดยไม่ได้ดำเนินการโอนพร้อม ๆ กับการชำระเงิน ทำนองยื่นหมูยื่นแมว

มีชัย ฤชุพันธุ์
31 พฤษภาคม 2553