ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    040001 การเก็บค่าส่วนกลางของหมู่บ้านที่อยู่ระหว่างสร้างและขายคะคุณแม่น้องภูเขาคะ27 เมษายน 2553

    คำถาม
    การเก็บค่าส่วนกลางของหมู่บ้านที่อยู่ระหว่างสร้างและขายคะ

    ดิฉันขอเรียนปรึกษาเรื่อง ดิฉันซื้อบ้านในโครงการหนึ่งคะ ซึ่งสร้างไปขายไป (หมายถึง ใครจะซื้อหลังไหนก็จะทยอยสร้างให้คะ ไม่ใช้บ้านเสร็จแล้วพร้อมขายคะ) ดังนั้นเวลาเข้าไปอยู่อาศัยจึงมีการรบกวนจากการก่อสร้างของโครงการอยู่ตลอดเวลา 

    โดยโครงการเรียกเก็บค่าส่วนกลาง 18 บาท/ตรม./เดือนคะ ซึ่งไปเช็คแล้วคิดเท่ากับโครงการอื่นที่ขายบ้านพร้อมอยู่หรือโครงการที่มีผู้อยู่อาศัยเรียบร้อยแล้วคะ

    จึงใคร่ขอปรึกษาว่าอัตราที่โครงการเรียกเก็บนี้ เป็นธรรมและเหมาะสมหรือไม่คะ

    คำตอบ
    ความเป็นธรรมและความเหมาะสมนั้นสุดแต่จะมองในแง่ของใคร ถ้าในแง่ของผู้ต้องเสียเงิน ก็คงไม่ค่อยเป็นธรรมนัก แต่ถ้ามองในแง่ของคนเก็บเงิน ก็คงเป็นธรรม  ทั้งหมดจึงขึ้นอยู่กับข้อตกลงที่ทำกันไว้ก่อนที่จะซื้อบ้าน   ส่วนใหญ่มักจะไม่ค่อยอ่านข้อตกลงนั้น ก็เลยทำให้ไม่รู้ว่าในที่สุดจะต้องรับผิดอย่างไร   อย่างไรก็ตามถ้าคิดว่าไม่เป็นธรรม ก็อาจร้องเรียนต่อสำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคให้เขาเข้ามาตรวจสอบดูได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 เมษายน 2553