เรียนอาจารย์มีชัย ที่เคารพ

        ที่ดินแปลงหนึ่ง มีชื่อ ก และ  ข มีกรรมสิทธิ์ในโฉนด  นาย ข เสียชีวิตแล้ว   นาย ก นำมาเสนอขายโดยแจ้งว่ามีการขอตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว และมีคำสั่งศาลแล้ว(แต่ยังไม่มีกาโอนห้ทายาท) ถามว่า

         1.การซื้อขายโดยนาย ก และผู้จัดการมรดกลงนามเป็นผู้ขายทำได้หรือไม่   ผู้ซื้อจะต้องตรวจสอบอะไร หรือว่าเป็นหน้าที่ของเจ้าพนักงานที่ดินต้องตรวจสอบ

          2.ถ้าทำได้  เมื่อจดทะเบียนแล้วต้องจ่ายเงินให้ใครจึงไม่เกิดปัญหาตามมาภายหน้า

                                        ขอบคุณเป็นอย่างยิ่ง

1. ทำได้ สิ่งที่ควรตรวจสอบก็คือ คนที่อ้างว่าเป็นผู้จัดการมรดกนั้น เป็นผู้จัดการมรดกจริงหรือไม่ โดยตรวจสอบว่าคำสั่งของศาลหรือไม่

2. ก็จ่ายเงินให้กับนาย ก. และผู้จัดการมรดกให้เขาลงนามรับเงินด้วยกัน และไปดำเนินการโอนที่ดินที่สำนักงานที่ดินเสียให้เรียบร้อยพร้อม ๆ กับการจ่ายเงิน