เรียน คุณอรรยา

โดยปกติถ้าที่ดินนั้นยังเป็นชื่อปู่หรือยาอยู่ ใครก็ไปโอนไม่ได้ เว้นแต่เขาจะไปร้องต่อศาลให้ศาลตั้งเขาเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งเมื่อได้รับแต่งตั้งแล้วเขาจึงขายหรือจำนองได้  ถ้าอยากรู้ว่าเขาขายหรือจำนองหรือยังก็ไปขอดูโฉนดจากเขา เพราะถ้ามีการขายหรือจำนอง ก็จะมีข้อความปรากฏอยู่ด้านหลังของโฉนด