ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    051812 สอบถามการเลิกเช่าบ้านaraya29 มีนาคม 2559

    คำถาม
    สอบถามการเลิกเช่าบ้าน

    เรียน อาจารย์มีชัย

    ดิฉันมีเรื่องจะสอบถามเกี่ยวกับการเช่าบ้านค่ะ ดิฉันได้เช่าบ้านหลังหนึ่งไว้แล้วจะย้ายออก ก็โทรไปบอกเจ้าของบ้านว่าเราจะไม่เช่าต่อแล้ว จะย้ายออกสิ้นเดือนหน้า แต่ดิฉันไม่มีเงินจะขนของ ค่าขนมันหลายพัน ประกอบกับตกงานด้วย ก็เลยไม่ได้ไปขน ผ่านไปอีก 1 เดือน รวมหลังจากโทรบอกว่าจะย้ายก็ 2 เดือน ในบ้านก็ไม่มีใครอยู่ เพราะออกไปอยู่บ้านอีกหลังตั้งแต่โทรแจ้งเลิกเช่า พอกลับไปดูอีกที บ้านโดนล็อคประตูรั้วไว้ ดิฉันเข้าบ้านไม่ได้ ดิฉันก็เลยโทรหาเจ้าของบ้านว่าจะขอขนของออก นัดรถได้แล้ว มีเงินพอที่จะขนของแล้ว เจ้าของบ้านก็โอเค แต่พอซักพัก แฟนของเจ้าของบ้านโทรมาด่าว่าทำไมปล่อยให้บ้านรกแบบนั้น บ้านเค้าเพิ่งทำใหม่ ซึ่งอันที่จริงไม่ได้ใหม่ เพราะบ้านหลังนั้นเกือบ 20 ปีมาแล้ว ปลวกกินพื้นที่ห้องนอนไปครึ่งห้อง และเคยโทรแจ้งเจ้าของบ้านไปแล้ว เค้าก็รับรู้ว่าปลวกกิน แต่แฟนเจ้าของบ้านด่าเสียๆหายๆ และจะไม่คืนเงินประกันให้เลย เพราะต้องซ่อมหลายอย่าง ถ้าพูดตามความเป็นจริง ทุกอย่างในบ้านเก่าหมด เครื่องทำน้ำอุ่นก็พังตั้งแต่ยังไม่ได้ย้ายเข้า และเจ้าของบ้านก็บอกเองว่าพังแล้ว ฝักบัวกับสายชำระใช้ไม่ได้ น้ำรั่ว ดิฉันก็ไปซื้อมาเปลี่ยนให้ แต่เค้าพูดทำนองว่าดิฉันนี่แหละเป็นคนทำให้ของในบ้านเสียหาย แต่เค้าไม่ฟังที่ดิฉันพูด ด่าอย่างเดียว ดิฉันก็เลยถามไปว่าคุณจะพูดด้วยอารมณ์แบบนี้ใช่มั้ย เพราะดิฉันจะไม่คุยถ้ายังอารมณ์ไม่ดี อยากให้เย็นแล้วคุยกัน แต่นี่ด่าๆๆๆอย่างเดียว ดิฉันยอมรับว่าผิดที่ขนของออกช้า เงินประกันเค้าจะยึดก็ยอมให้เค้ายึด ดิฉันอยากสอบถามว่าความผิดของดิฉันมีอะไรบ้างนอกจากขนของช้า และของเจ้าของบ้านมีอะไรบ้าง เพราะกำลังจะขนของในไม่กี่วัน กลัวจะมีปัญหาใหญ่โต เค้าเป็นผู้ชายแต่ดิฉันเป็นผู้หญิง ดิฉันไม่มีทางสู้เค้าได้ อยากได้ข้อกฎหมายไปคุย เผื่อเค้าจะได้ไม่กล้าทำอะไร ดิฉันกลัวเค้าจะหงุดหงิดจนลงไม้ลงมือค่ะ ขอบคุณค่ะ

    คำตอบ
    ถ้าคุณจะบกพร่องก็เฉพาะที่ขนของออกช้า ส่วนความโทรมของบ้านถ้ามันเป็นไปตามธรรมชาติ ก็ไม่ใช่ความรับผิดของคุณ   ถ้าคุณกลัวเขาจะลงมือ ก็ชวนใครที่เป็นผู้ชายที่ไว้ใจได้ไปเป็นเพื่อนด้วย หรือจะไปขอให้ตำรวจไปเป็นเพื่อนก็น่าจะได้ เผื่อจะโชคดีเจอตำรวนใจดี
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    29 มีนาคม 2559