ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    051729 สัญญาที่ถูกทำขึ้นเป็นหนังสือแล้ว แต่ผู้เช่าที่เซ็นสัญญานั้นรับรู้เฉพาะข้อตกลงบางข้อเท่านั้น แล้วสัญญาที่ผู้เช่ายังไม่รับรู้ ถือเป็นสัญญาหรือไม่สุภัตรา6 มีนาคม 2559

    คำถาม
    สัญญาที่ถูกทำขึ้นเป็นหนังสือแล้ว แต่ผู้เช่าที่เซ็นสัญญานั้นรับรู้เฉพาะข้อตกลงบางข้อเท่านั้น แล้วสัญญาที่ผู้เช่ายังไม่รับรู้ ถือเป็นสัญญาหรือไม่
    หนู่เช่าหอแห่งหนึ่งค่ะ  ตอนเซ็นสัญญาเช่า ใบสัญญามีเพียงใบเดียว และหนูก็อ่านรายละเอียดเข้าใจ ครบถ้วนดี ค่อยเซ็น และข้อตกลงต่างๆ ก็มีติดที่หน้าห้องด้วยค่ะ แต่พอถึงวันออก มันก็มีค่าอะไรต่างๆตามมา ซึ่งไม่ใช่ค่าเสียหาย หรือชำรุดของสิ่งของภายในห้องพักนะค่ะ อันนี้หนูทราบอยู่แล้วค่ะ พอหนูถามว่าทำไมไม่เห็นบอก ไม่เห็นมีในสัญญาเลย เจ้าของหอเลยไปเอาสัญญามาให้ดู แต่สัญญากลับมี 3 แผ่น หนูก็เลยขออ่าน แต่เขาไม่ให้อ่าน บอกว่าเป็นความลับที่ไม่อาจเปิดเผย ซึ่งใบสัญญาที่หนูเซ็นมันมีแค่ใบเดียวเองนะค่ะ เลยอยากถามว่า
    1. การที่เจ้าของหอปิดบังสัญญา ซึ่งให้เราทราบเฉพาะบางส่วน มีความผิดไหมค่ะ
    2. สัญญาที่ถูกทำขึ้นเป็นหนังสือแล้ว มีลายเซ็นเราด้วย แต่เราทราบข้อตกลงเฉพาะบางส่วนเท่านั้น ส่วนสัญญาข้อที่เราไม่รู้ เพราะมันไม่มีในสัญญาตอนที่เราเซ็น ถือว่าเป็นสัญญาไหมค่ะ 
    คำตอบ
    ถ้าเขาเอามาเพิ่มเติมภายหลัง ก็อาจเป็นความผิดฐานปลอมเอกสารได้  ข้อสำคัญ เอกสารอาจจะมี ๓ แผ่นตั้งแต่แรก แต่เขาเอามาให้คุณดูแผ่นที่ต้องลงชื่อ แล้วคุณก็คงอ่านเท่านั้น โดยไม่ได้เฉลี่ยวใจว่าใบที่คุณอ่านนั้นไม่ใช่ใบเริ่มต้น  (ซึ่งถ้าสังเกตดี ๆ ก็น่าจะรู้ได้) ถ้าเป็นกรณีที่ว่านี้ ก็อาจะไม่ใช่เป็นการปลอมแปลงเอกสาร แต่เป็นความประมาทเลินเล่อของคุณเองก็ได้ 
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    6 มีนาคม 2559