ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050997 การมีสิทธิอยู่อาศัยที่ดินเช่าการท่าเรือคนโดนกดขี่11 กันยายน 2558

    คำถาม
    การมีสิทธิอยู่อาศัยที่ดินเช่าการท่าเรือ
    ผมอาศัยที่ดินการท่าเรือมาร่วม 20 ปีกว่าเห็นจะได้โดยแบ่งสิทธิการอยู่อาศัยกับเจ้าของที่ได้สิทธิเช่าที่ดินการท่าเรือชื่อนาง เอ๋ โดยอยู่แบบอาศัยเลขที่บ้านนางเอ๋ และเมื่อห้าปีที่ผ่านมาเกิดเหตุเพลิงไหม้ทั้งครอบครัวนางเอ๋กับครอบครัวของผมหมดตัว ทางการท่าเรือและชุมชนจึงได้ปลูกสร้างบ้านให้ใหม่อยู่หลังเดียวร่วมกัน โดยครอบครัวผมได้พื้นที่ชั้นล่างไม่เต็มชั้น ต่อมาเมื่อต้นปีนางเอ๋ได้ย้ายไปอยู่ต่างจังหวัดและได้ให้ลูกสาวดูแลต่อ ซึ่งต่อมาไม่นานก็ขายสิทธินี้ให้กับญาติทางเค้าไปซึ่งทางผมได้ขอซื้อสิทธิต่อแต่ทางเค้าไม่เต็มใจขายโดยให้ราคาหลักแสน ทั้งที่ก็รู้ว่าครอบครัวผมไม่มีปัญหาเงินมาซื้อได้เนื่องจากยากจน  คำถามครับ
    1.ผมมีสิทธิอยู่ในที่แห่งนี้ต่อหรือไม่ครับ เพราะขายสิทธิเช่าที่กินให้ญาติค้าไปแล้วแถมโดนเค้าขู่ตัดไฟและกลั่นแกล้งมาโดยตลอด
    2.ผมลงเงินซื้อหม้อแยกมาต่างหากและจ่ายให้เค้าหน่วยละ 5 บาท แต่ก็ชอบคิดเพิ่มเพือแกล้งให้ทางผมไปหาต่อไฟจากที่ใหม่ไม่ใช่บ้านของเค้า ผมมีสิทธิการใช้ไฟจากตรงนี้รึ่ไม่ครับ ผมคงรบกวนเพียงเท่านี้ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบนะครับ
    คำตอบ
    ปัญหาอยู่ที่ว่าตอนที่การท่าเรือและชุมชนปลูกบ้านหลังนี้ได้ระบุให้คุณอยู่หรือให้นางเอ๋อยู่ โดยนางเอ๋ยอมให้คุณอยู่  ถ้าเป็นกรณีแรก คือเขาให้คุณและนางเอ๋อยู่ การที่นางเอ๋ขายสิทธิการอยู่ไป ก็เป็นการขายเฉพาะส่วนของเขา ไม่เกี่ยวกับสิทธิของคุณ  แต่ถ้าเป็นกรณีหลัง คือเขาปลูกให้นางเอ๋อยู่ และนางเอ๋ให้คุณอาศัยอยู่ด้วย อย่างนั้นเมื่อเขาขายสิทธิไปแล้ว คุณก็คงไม่เหลืออะไร เพราะคุณไม่่มีสิทธิมาแต่ต้น
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    11 กันยายน 2558