เรียน ท่านอาจารย์

เนื่องจากดิฉันได้ตกลงขายบ้านที่เป็นอาคารพาณิชย์ แต่เมื่อไปทำการโอนปรากฎว่าเจ้าหน้าที่แจ้งว่า สามารถโอนได้แต่ที่ดิน เนื่องจากโฉนดระบุเป็นที่ดินเปล่าไม่มีสิ่งปลูกสร้าง อันที่จริงดิฉันได้ทราบเรื่องนี้มาก่อนแล้วได้โทรไปสอบถามเจ้าหน้าที่ที่ดินว่าในกรณีที่เราซื้อตึกนี้มาเมื่อเกือบ 40 ปีมาแล้ว โดยคนขายเลี่ยงไม่ได้เสียภาษีตึก แล้วขายเราในลักษณะที่เปล่า อย่างนี้เราสามารถทำอะไรได้บ้างเพื่อให้เราสามารถขายบ้านพร้อมที่ดินได้ เพราะครอบครัวเราอยู่บ้านหลังนี้มานานถึง

40 ปี แล้วไม่สามารถครอบครองเป็นกรรมสิทธิ์ได้หรือคะ เพราะทางที่ดินแจ้งว่าต้องให้เจ้สของบ้านเซ็นต์ซึ่งเราก็ไม่ทราบว่าจะไปตามเขาได้ที่ไหนเพราะเวลาผ่านมานานมากขนาดนี้ จึงขอความกรุณารบกวนชี้ช่องทางในการแก้ไขเพื่อที่จะสามารถขายบ้านพร้อมที่ดินได้อย่างไม่มีปัญหา

 ขอแสดงความนับถืออย่างสูง

วิลาวัลย์ ยงมั่นคงกุล