ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
ค่าส่วนกลาง
ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด
มุมของมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่
ส่งคำถาม
คำสำคัญ
ค้นหาใน
หัวข้อ & เนื้อหาคำถาม
ผู้ส่งคำถาม
เลือกประเภทคำถาม-ตอบ
>
การเมือง
|
กฏหมาย
|
เศรษฐกิจ
|
ทั่วไป
|
มรดก
|
แรงงาน
|
ท้องถิ่น
|
มหาวิทยาลัย
|
ราชการ
|
ครอบครัว
|
ล้มละลาย
|
ที่ดิน
|
ค้ำประกัน
|
22128 ค้ำ
|
archanwell.org
|
ล้างมลทิน
|
24687
|
hhhhhhhhhhh
|
คำถามทั้งหมด
... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม
ปิดหน้าต่างนี้
คำถามที่
หัวข้อคำถาม
โดย
วันที่
012586
ติดจำนองหรือปลอดจำนอง
ชาติ
3 ธันวาคม 2547
คำถาม
ติดจำนองหรือปลอดจำนอง
กรณี มีข้อโต้เถียงการขายทรัพย์สินแบบ ติดจำนองและหรือแบบปลอดจำนองนั้น อยากทราบข้อเท็งจริงว่า ผลของผู้ซื้อจากการขายทอดตลาดฯต้องรับภาระของทรัพย์สิน ดังกล่าว อย่างไร รบกวนยกตัวอย่างด้วยครับท่าน? หรือถ้าซื้อทรัพย์สินแบบปลอดจำนองนั้น แปลว่าไม่ต้องผูกพันหนี้สินจำนองแล้วใช่หรือไม่ครับ?
คำตอบ
ถ้าซื้อโดยติดจำนอง ก็แปลว่าซื้อมาพร้อมกับความรับผิดชอบในหนี้สินนั้น ถ้าเมื่อไรเขาเรียกให้ไปชำระหนี้ ก็ต้องชำระหนี้นั้น ถ้าไม่ชำระหนี้เขาย่อมมีสิทธิบังคับจำนอง โดยเอาที่ดินแปลงนั้นไปขายทอดตลาด นำเงินไปชำระหนี้ เมื่อชำระหนี้แล้วหากมีเงินเหลือก็จะได้รับคืน แต่ถ้าไม่พอ ก็ต้องขึ้นอยู่กับว่าสัญญาจำนองระบุให้รับผิดในหนี้ที่เหลือนั้นเพียงใด ส่วนการซื้อโดยปลอดจำนอง หมายความว่า ต้องมีการไถ่ถอนจำนองนั้นก่อนที่จะมีการโอน ผู้ซื้อไม่ต้องรับผิดในหนี้นั้นอีก มีชัย ฤชุพันธุ์ 30 พ.ย. 2547
มีชัย ฤชุพันธุ์
3 ธันวาคม 2547