ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    014818 ใช้ทางส่วนบุคคลเป็นสาธารณะชุติมา3 กันยายน 2548

    คำถาม
    ใช้ทางส่วนบุคคลเป็นสาธารณะ

    เรียนท่านอาจารย์มีชัย

              ดิฉันรบกวนเรียนถามเรื่องเกี่ยวกับการใช้สิทธิในถนนส่วนบุคคลค่ะ  คือเนื่องด้วยที่ดินของคุณแม่ดิฉันและบรรดาพี่น้องของคุณแม่ได้รับการแบ่งแยกเป็นแปลงๆ และได้ระบุให้มีถนนส่วนกลางเป็นถนนส่วนบุคคล  แต่เนื่องจากมีญาติคนหนึ่งถือสิทธิจะสร้างห้องแถวในที่ของตนและจะให้ผู้ที่พักในห้องแถวนั้นมาใช้ถนนส่วนบุคคลนี้ด้วย  เจ้าของที่คนอื่นๆ ทุกคนไม่ต้องการให้คนอื่นมาใช้สิทธิในถนนส่วนบุคคลนี้  มีแต่คนที่จะสร้างห้องแถวคนเดียวที่บอกว่าถ้าอยากจะค้าน ก็ให้ฟ้องเอา  ดิฉันอยากจะทราบว่า

    1. เจ้าของที่ที่จะสร้างห้องแถว จะมีสิทธิให้ผู้พักในห้องแถวนั้นมาใช้ถนนส่วนบุคคลได้หรือไม่ 

    2. หากเสียงส่วนใหญ่ของผู้มีสิทธิในถนนส่วนบุคคลไม่เห็นด้วยกับการกระทำของเขา จะทำอย่างไร จะเป็นไปได้ไหมหากมีการกันไว้ดีกว่าแก้  หากต้องเป็นความกันก็จะเสียน้ำใจกันเปล่าๆ  แต่ก็ไม่อยากให้คนที่จะสร้างห้องแถวนั้นถือแต่ประโยชน์ส่วนตน  ไม่มองเสียงส่วนรวม...หรือว่าต้องรอให้เขาสร้างห้องแถวขึ้นมา มีคนอื่นมาใช้ถนนส่วนบุคคลก่อน แล้วเราจึงจะมีสิทธิฟ้องร้องคัดค้าน

    3. กรุณาให้คำแนะนำว่าควรจะพูดอย่างไรดีกับเจ้าของที่ที่จะสร้างห้องแถว  เขาถือว่าตนมีเงินและมีความรู้มากกว่าเจ้าของที่ดินแปลงอื่น เขาพูดเพียงว่าอยากคัดค้านก็ให้ฟ้องร้องเอา  ดิฉันควรจะทำอย่างไรดีคะ 

    ขอบคุณมากค่ะ

    ชุติมา

    คำตอบ

    เรียน คุณชุติมา

           ถ้าที่ดินที่กันไว้เป็นถนนเพื่อใช้ร่วมกันนั้นยังเป็นกรรมสิทธิร่วมกันของเจ้าของที่ดินทุกคน การที่จะให้คนอื่นใช้ได้หรือไม่อย่างไรจึงต้องขึ้นอยู่กับเจ้าของร่วมทุกคนที่จะตกลงกัน

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    3 กันยายน 2548