เรียนท่านอาจารย์

ถ้ากระผมมีที่ดินแปลงหนึ่ง และได้ปลูกบ้านไว้ โดยให้คนอื่นเช่า และไม่ได้ทำสัญญาการเช่า ซึ่งตอนนี้เค้าเช่าเป็นเวลา 1 ปีแล้ว กรณีอย่างนี้ถ้าเราไม่ได้ทำสัญญาถ้าเค้าเช่าไปนานๆ เค้ามีโอกาสยึดบ้านหลังนี้และที่ดินในครอบครองของเค้าได้หรือไม่ครับ? รบกวนท่านอาจารย์ตอบข้อสงสัยด้วยครับ

ขอบพระคุณครับ

สมปอง

เรียน คุณสมปอง

     ถ้าตราบใดที่เขายังจ่ายค่าเช่าตามเวลา ก็ครอบครองปรปักษ์ก็ไม่เกิด แต่ถ้าเมื่อไรเขาหยุึดจ่ายค่าเช่า แล้วเที่ยวได้แสดงว่าเขาเป็นของบ้านหรือที่ดินนั้นก็ให้เริ่มระวัง