ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    014715 เรื่องทรัพย์ที่ถูกขายทอดตลาดน้อง18 สิงหาคม 2548

    คำถาม
    เรื่องทรัพย์ที่ถูกขายทอดตลาด

    เรียนท่านอาจารย์มีชัย

         ผมมีข้อฏกหมายที่จะขอคำปรึกษาดังนี้คือ

    1  ทรัพย์ที่ถูกอายัดและขายทอดตลาดไปแล้ว  หากเป็นบ้านพักลูกหนี้มีสิทธิอะไรหรือไม่ ที่เกี่ยวกับการรื้อถอน หรือขนย้าย

    2  ทรัพย์ที่ถูกนำขายทอดตลาด ทางสถาบันการเงินจะต้องแจ้งให้ลูกหนี้ทราบหรือไม่ว่าเป็นวันไหน เมื่อไหร่ และการนำทรัพย์นั้นออกประมูลลูกหนี้มีสิทธิอะไรบ้างเกี่ยวราคาทรัพย์นั้นๆ

    3  ทรัพย์นั้นๆลูกหนี้มีสิทธิประมูลกลับมาหรือไม่ และถ้าราคานั้นต่ำกว่ามูลหนี้จะทำอย่างไร และถ้าหากลูกหนี้ประมูลกลับมาได้จะมีผลอย่างไรต่อไป

    4  ในกรณีข้อ 2 หากลูกหนี้ไม่ทราบวันเวลาที่ประมูลทร้พย์นั้นๆ จะมีสิทธิร้องขอยกเลิกการนำทรัพย์ขายทอดตลาดได้หรือไม่  เพราะอาจทำให้ลูกหนี้เสียเปรียบหากการขายทรัพย์ในราคาที่ต่ำเกินความเป็นจริง  ซึ่งอาจทำให้มูลหนี้ยังคงมีอนู่เหมือนเดืมไม่สามารถลดหรือถอนหนี้นั้นๆได้

    ขอบพระคุณสำหรับคำแนะนำข้อกฏหมายครับ

                                                                  น้อง  /18/8/48

    คำตอบ

    เรียน น้อง

         1. ถ้าบ้านพักนั้นถูกยึดและขายทอดตลาดไปแล้ว บ้านนั้นย่อมตกเป็นของคนอื่นแล้ว จะไปรื้อถอนไม่ได้ ส่วนการขนย้ายนั้น ถ้าเป็นเครื่องใช้ไม้สอยส่วนตัว และไม่ได้ถูกขายไปด้วย ก็ย่อมสามารถขนย้ายไปได้

         2. การขายทอดตลาดเป็นอำนาจของเจ้าพนักงานบังคับคดี ซึ่งเขาจะต้องแจ้งให้ลูกหนี้ทราบ ไม่ใช่เรื่องของสถาบันการเงินที่จะแจ้ง

         3. การยึดทรัพย์เพื่อขายทอดตลาด ก็เพราะลูกหนี้ไม่มีเงินไปชำระหนี้ ถ้าลูกหนี้มีเงินไปชำระหนี้เขาก็ไม่ยึดทรัพย์ ดังนั้นเมื่อยึดมาแล้ว ลูกหนี้จะไปประมูลกลับมาทำไม เพราะถ้ามีเงินพอที่จะประมูล ก็เอาไปชำระหนี้เขาเสียไม่ดีกว่าหรือ เพราะถึงอย่างไร ถ้าประมูลกลับมาได้แล้ว หากเงินที่ขายทรัพย์สินนั้นยังไม่พอชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็ตามกลับมายึดทรัพย์นั้นกลับไปขายทอดตลาดได้อยู่นั่นเอง

        4. ถ้าไม่ทราบเพราะไม่ได้เอาใจใส่ ก็คงทำอะไรไม่ได้ แต่ถ้าไม่ทราบเพราะเจ้าพนักงานไม่ได้แจ้งให้ทราบ ก็อาจไปร้องขอต่อศาลได้ แต่ถ้ามีคนภายนอกเขาซื้อไปแล้ว ก็อาจเป็นปัญหา

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    18 สิงหาคม 2548