ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    014406 ฟ้องขับไล่คนวัด2 กรกฎาคม 2548

    คำถาม
    ฟ้องขับไล่
    ที่วัดได้ให้ญาติโยมได้เช่าทำประโยชน์มา 40 กว่าปี
    และทุกคนก็ได้ใช้ที่ทำประโยชน์จนมีฐานะมีที่ดินเป็นของตัวเองทุกคน จากที่ไม่มีอะไรเลย
    มาถึงยุคของอาตมาจะขอที่คืน เนื่องจากว่าทางวัดมีโครงการจะทำซุ้มประตูและแนวกำแพงหน้าวัด
    ที่ดินอยู่หน้าวัดติดถนนมีโครงการถนนสี่เลนในปี 48 - 49 นี้ อยู่ในอำเภอศรีรัตนะ จังหวัดศรีสะเกษ  สัญญาหมดนานแล้ว แต่ว่าทางวัดก็ยังเก็บค่าเช่ามาจนถึงเดือนตุลา 47 ทางวัดจึงได้หยุดเก็บค่าเช่า และทางวัดได้ยืนข้อเสนอให้เวลาผู้เช่า 1 ปี ในการจัดหาที่อยู่และย้าย
    แต่ทางผู้เช่าเพิกเฉย ทางวัดจึงจำเป็นจะต้องดำเนินการฟ้องขับไล่ ที่วัดมี น.ส 3 ขณะนี้ได้ยื่นคำร้องขอออกโฉนด การขอโฉนดของทางวัดก็ไม่ทราบว่าที่ดินดินขัดอะไร จากที่เจ้าหน้าที่มารังวัดจนปัจจุบันก็สองเดือนแล้ว ปิดประกาศไปแล้ว แต่ทางกรมที่ดินก็ยังไม่ออกโฉนดให้ เป็นไปได้หรือไม่ว่าทางที่ดินจะทำให้มีปัญญหาเพราะว่าคู่กรณีของวัดก็ได้มีการวิ่งเต้นเต็มที่เหมือนกัน  เป็นวัดถูกต้อง ถ้าหากว่าวัดจะฟ้องขับไล่ ไม่ทราบว่าทางผู้เช่าจะมีทางสู้คดี
    หรือว่าประวิงเวลาหรือเปล่า ถ้ามีการฟ้องขับไล่ คดีประเภทนี้จะใช้เวลานานแค่ไหน ถ้าผู้เช่าสู้คดี
    และมี่ขั้นตอนการดำเนินการอย่างไร
    ทางวัดได้ออกหนังสือบอกเลิกสัญญาและให้ย้ายออกเป็นจดหมายลงทะเบียนตอบรับ แต่ผู้เช่าก็เพิกเฉย
    โดยอ้างว่าอยู่มานานแล้ว เรื่องดังกล่าวนี้ทางเจ้าอาวาสรูปก่อน ๆ ก็เคยดำเนินการมเมื่อประมาณ ปี 2537 แต่ว่าไม่ได้ให้ทนายดำเนินการ
    ทางวัดจะต้องมีขั้นตอนปฏิบัติอย่างไร
    อยากหาทนายดำเนินการในเรื่องนี้โดยด่วน ถ้าให้ทนายดำเนินการในเรื่องนี้ได้หรือไม่ ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ และค่าทนายประมาณเท่าไหร่ จนถึงสินสุดบังคับคดี  ขอความกรุณาได้ตอบให้รายละเอียดตามขั้นตอนด้วย
    ขอเจริญพร
    คำตอบ

          โดยปกติในการฟ้องขับไล่ผู้เช่าให้ออกจากที่เช่า ทางเดียวที่ผู้เช่าจะต่อสู้ก็คือการพยายามประวิงคดี โดยยกเหตุต่าง ๆ ขึ้นมาเป็นข้อต่อสู้ เช่น การบอกเลิกไม่ชอบบ้าง คนที่อยู่อาศัยไม่ใช่ผู้เช่าที่ถูกฟ้องบ้าง สุดแต่จะหาเหตุมา และเมื่อแพ้คดีแล้วก็จะอุทธรณ์ฎีกากันไปจนสุดสิ้นหนทาง  เรื่องการฟ้องขับไล่จึงไม่ใช่เรื่องที่คนธรรมดาจะไปดำเนินการเอง จะต้องให้ทนายความเขาดำเนินการให้ ส่วนค่าทนายความนั้นจะมากน้อยเท่าไรต้องถามจากทนายความที่จะมารับดำเนินการดู  ในระหว่างที่ดำเนินคดีกันไปก็เลิกมองหน้ากัน  ดังนั้นเมื่อเป็นเรื่องระหว่างวัดกับคนใกล้วัด จึงต้องคิดให้หนักว่า ถ้าคนรอบวัดเป็นปฏิปักษ์กับวัดเสียแล้ว วัดจะดำรงอยู่ต่อไปได้อย่างไร  หนทางปฏิบัติจึงควรใช้วิธีการเจรจา ชักแม่น้ำทั้งหา หรือหาทางช่วยเหลือผ่อนปรนกันไปให้เกิดความพร้อมใจด้วยกันทุกฝ่าย

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    2 กรกฎาคม 2548