ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    014230 รับจำนองที่ดินสิทธิพล อินาลา9 มิถุนายน 2548

    คำถาม
    รับจำนองที่ดิน

    กราบเรียนท่าน

    คุณพ่อรับจำนองที่ดินกับคนรู้จัก 200000 บาท ดอก 2% เขาไม่ส่งดอกมา 12 ปีแล้ว ตอนนี้รวมต้นกับดอกก็เกือบ ล้านแล้ว ทำสัญญาที่กรมที่ดินขอถามดังนี้

    1.ควรเจรจากับผู้จำนองอย่างไร

    2.หากไม่ยอมชำระ(ไม่มีเงิน)จะทำอย่างไร

    3.ถ้าฟ้องศาลมีปฏิบัติอย่างไร

    4.ผู้จำนองสามารถขายที่ได้ไหม

    ขอบพระคุณครับ

    คำตอบ

    เรีียน คุณสิทธิพล

           1.-2. ทางที่ดีก็ควรมีหนังสือแจ้งให้เขามาไถ่จำนอง ถ้าเขาไม่มาไถ่ภายในกำหนดก็ดำเนินคดีในศาลเพื่อบังคับจำนอง

          3. ต้องไปหาทนายความเพื่อให้เขาดำเนินการให้

         4. ขายได้ แต่จำนองนั้นก็ติดไปยังผู้ซื้อใหม่ (ถ้าได้จดทะเบียนจำนองกันไว้กับเจ้าพนักงานที่ดิน) เวลาบังคับจำนองก็บังคับเอากับผู้ซื้อที่ดินนั้นได้

         ต้องระวังเรื่องดอกเบี้ยให้ดีด้วย เพราะถ้าเรียกดอกเบี้ยร้อยละ ๒ ต่อเดือน ก็จะเป็นการผิดกฎหมาย แต่ถ้าเป็นร้อยละ ๒ ต่อปี ก็ไม่ผิดกฎหมาย

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    9 มิถุนายน 2548