ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    014074 ที่ดินอยู่ในการบังคับคดีจะเกิดมีการครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ธวัช24 พฤษภาคม 2548

    คำถาม
    ที่ดินอยู่ในการบังคับคดีจะเกิดมีการครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่

    กราบเรียนอาจารย์มีชัย

    ผมมีญาติคนหนึ่ง เขาครอบครองที่ดินที่ติดอยู่กับบ้านทำบ่อปลามานาน ต่อมาเมื่อเลิกทำบ่อปลาก็ปลูกไม้ผล ดูแลเก็บกิน พร้อมทั้งทำรั้ว(ชั่วคราว)กั้นแนวเขตที่ดินที่ว่านั้นตั้งแต่แรก ซึ่งถ้าเป็นบุคคลทั่วไปก็จะเข้าใจว่าญาติผมเป็นเจ้าของที่ส่วนนั้นด้วย ผมเคยถามเขาว่าทำไมไม่ทำรั้วคอนกรีตที่บริเวณนั้นด้วย เขาก็บอกว่าที่ส่วนนั้นความจริงแล้วไม่ใช่ของตน แต่เป็นที่ส่วนหนึ่ง(จากจำนวนหลายๆแปลงในย่ายนั้น)ที่เจ้าของเดิมนำไปจัดสรรแล้วต่อมาเจ้าของถูกฟ้องให้ล้มละลาย เขาจึงคิดว่าที่นั้นอยู่ในระหว่างบังคับคดี แต่ก็ไม่เห็นมีเจ้าหนี้หรือเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์มาตรวจสอบหรือทำการใดๆเลย และเขาก็ทำมาหากินอย่างที่เรียนข้างต้นมากว่า 10 ปีแล้ว กรณีนี้ผมขอเรียนถามว่า ถ้าที่ดินนั้นเป็นที่ที่ถูกบังคับคดีแต่เจ้าหนี้ไม่นำเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์มายึดเพื่อขายทอดตลาด บุคคลทั่วไปจะเข้าครอบครองและขอให้ศาลมีคำพิพากษาให้เป็นที่ครอบครองปรปักษ์เพราะครอบครอง-ทำกินมากว่า 10 ปีแล้วได้หรือไม่

    คำตอบ

    เรียน คุณธวัช

           ไม่ว่าที่ดินของใครถ้าปล่อยทิ้งร้างไว้ ก็ถูกครอบครองปรปักษ์ได้ทั้งนั้น  แต่ถ้าเจ้าของเขาขายจะด้วยวิธีธรรมดาหรือขายทอดตลาด และมีคนซื้อไป หากคนซื้อเขาจดทะเบียนรับโอน คนที่ครอบครองปรปักษ์ก็สู้่เขาไม่ได้ เว้นแต่จะไปจดทะเบียนเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเสียก่อน

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    24 พฤษภาคม 2548