ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    013923 โฉนดที่ดินกมลวรรณ พรประเสริฐ7 พฤษภาคม 2548

    คำถาม
    โฉนดที่ดิน

    ดิฉันได้ร่วมกับนาย ค ซื้อที่ดินโดยจ่ายเงินค่าที่ดินคนละครึ่ง มีโครงการจะทำห้องเช่า แต่แล้วช่วงหลังเห็นว่านาย ค เริ่มมีเครดิตไม่ค่อยดี จึงยกเลิกและไม่ทำเรื่องกู้ธนาคาร ซึ่งก่อนหน้านี้ดิฉันได้สร้างบ้านเอาไว้เพื่อให้สะดวกต่อการกู้ธนาคารซึ่งเป็นเงินของดิฉันคนเดียว นาย ค ไม่ได้ออกเงินสักบา นาย คเก็บโฉนดเอาไว้คนเดียวไม่ยอมเอาให้ดิฉันเลยทั้งที่บอกว่ามีเรื่องต้องการใช้ และเอาเอกสารต่างๆของดิฉันไปซึ่งก็ไม่รู้ว่าเอาเอกสารไปทำอะไรบ้าง จึงเรียนถามคุณมีชัยช่วยตอบดังนี้ค่ะ 1.นาย ค มีสิทธิ์ที่จะเอาโฉนดไปปลอมแปลงให้เป็นกรรมสิทธิ์ของตนหรือยื่นกู้เงินจากธนาคารได้ไหม 2.ถ้าทำการยื่นฟ้องแบ่งที่ดินใครจะชนะ คือดิฉันเคยยื่นข้อเสนอว่าถ้าเรื่องกู้ไม่ผ่านก็ขอซื้อที่ดินต่อซึ่งให้กำไรต่อนาย ค 100,000 บาท หรือดิฉันยอมขายส่วนของดิฉันพร้อมบ้านที่สร้างมา นาย ค บอกว่าไม่มีเงิน ซึ่งนาย ค กระทำการอันไม่เป็นประโยชน์ต่อฝ่ายของดิฉันเลย คือเอาเปรียบดิฉันทุกอย่าง จึงรบกวนปรึกษาคุณมีชัยว่าดิฉันควรจะทำอย่างไรดีค่ะ

    คำตอบ

        1. การปลอมแปลงเอกสารไม่ใช่สิทธิ หากแต่เป็นการกระทำผิด  คำถามที่ถามมาเหมือนถามว่า นาย ก.มีสิทธิไปฆ่านาย ข.ได้หรือไม่ เลยไม่รู้จะตอบว่าอย่างไรดี

        2. ถ้าเป็นหุ้นส่วนกันจริงอย่างที่เล่ามา ถ้าอยากจะแบ่งที่ดิน ก็ต้องบอกเลิกการเป็นหุ้นส่วนแล้วจัดากรชำระบัญชี ชำระหนี้ที่มีอยู่ จะเป็นหนี้ระหว่างกันเองหรือหนี้คนอื่นก็ตาม มีเงินเหลือเท่าไรก็แบ่งกันไปตามส่วนของการลงทุน

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    7 พฤษภาคม 2548