ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    013910 ทำสัญญาผิดบุญเลิศ5 พฤษภาคม 2548

    คำถาม
    ทำสัญญาผิด

    เรียนท่านอาจารย์ที่นับถือ

    เพื่อนผมได้ซื้อที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งได้ทำสัญญาซื้อขายที่ดินกัน โดยพิมพ์ส่วนหัวสัญญาว่าสัญญาซื้อขายที่ดิน แต่เนื้อหาและสาระต่อมาเป็นสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน เช่นมีการวางมัดจำกัน หรือถ้าฝ่ายผู้ซื้อผิดนัดสามารถริบเงินประกันได้ ฯลฯ ซึ่งจะไปโอนที่ดินกันใน มิ.ย. 48 นี้ เท่าที่ผมทราบมาสัญญาซื้อขายที่ดินจะต้องไปจดทะเบียนต่อที่ดินด้วยถึงจะสมบูรณ์ แต่นี่เราเพียงแต่ทำสัญญาจะซื้อจะขายกันเท่านั้น ถ้าหากผู้ขายผิดนัดผิดสัญญาผู้ซื้อจะฟ้องร้องผู้ขายได้หรือเปล่าเพราะหัวสัญญาดังกล่าวผิดวัตถุประสงค์ของสัญญา

    จึงของให้อาจารย์ช่วยตอบให้เป็นการด่วนด้วยครับจะขอขอบพระคุณอย่างสูง

    บุญเลิศ

    คำตอบ

       ถ้าเนื้อความในสัญญาเป็นเรื่องสัญญาจะซื้อจะขาย หัวกระดาษย่อมไม่ทำให้เปลี่ยนแปลงไปได้ สามารถใช้ฟ้องร้องบังคับกันในฐานะที่เป็นสัญญาจะซื้อจะขายได้

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    5 พฤษภาคม 2548