เรียนคนมีชัย

  ดิฉันมีคำถามเกี่ยวกับที่ดิน  ที่ดินที่เป็น นส 3 มีระบุว่าด้านหน้าทิศตะวันตกติดทางสาธารณะ ด้านหลังติดทางสาธารณะ การวัดมีหมุดปักไว้และได้กันรั้วคอนกรีดมานานนับหลายสิบปีแล้วมีเนื้อที่ในรั้วเต็มจำนวนใน นส 3 ระบุไว้แล้วต่อมาได้มีถนนตัดผ่านเนื้อที่ส่วนหน้าได้ขาดหายไปกับการโดนตัดถนน จึงได้ทำการางวัดใหม่ถ้าดูตามอกสารแล้วเนื้อที่ทางด้านหลังจะติดทางสารธารณะ แต่กลับมีบ้านปลูกอยู่มานานนับหลายสิบปีแต่ปลูกอยู่นอกรั้วโดยเปิดเผยสภาพบ้านเป็นบ้านที่ปลูกอย่างถาวรก่อนถึงทางสาธารณะ อยากถามว่า 1.ที่ดินที่เป็น นส 3 สามารถวัดเลยออกมาจากกำแพงได้หรือเปล่าคะ  2.ที่ดินที่อยู่ทางด้านหลังของที่ นส 3 ผู้คราอบครองสามารถคราอบครองได้ต่อไปได้หรือเปล่าโดยไม่มีใครมาทำอะไรได้หรือเปล่าคะ  3. ที่ดินที่เป็น นส 3 ถ้าปักหมุดตรงไหนแล้วก็คือตรงนั้นใช่หรือเปล่าคะ ที่ดินที่เหลือก็คือส่วนที่เหลือ 4.ที่ดินที่เป็น นส 3 นั้นการซื้อขายกันมาหลายทอดและเจ้าของเก่าก็ได้ล้อมรั้วไว้แล้ว คนซื้อต่อมาก็เห็นว่ามีบ้านคนอยู่แล้วถือว่าเจ้าของยอมรับในสภาพนั้นแล้วใช่หรือเปล่าคะ 5. ผู้ครอบครองที่ดินด้านหลังมีสิทธิที่จะครอบครองต่อไปโดยที่เจ้าของที่ดิน นส 3 ไม่สามารถรุกล้ำเข้ามาได้หรือเปล่าคะ 

   1 . ถ้ารั้วนั้นสร้างตรงตามหมุดที่ดินแล้ว ก็วัดเลยออกไปไม่ได้ เพราะเป็นนอกเขตของที่ดิน

   2. ถ้าเป็นที่สาธารณะ เขาก็ไม่มีสิทธิครอบครอง และถึงจะครอบครองนานเท่าไรก็ไม่ได้กรรมสิทธิ์ เพียงแต่ยังไม่มีเจ้าหน้าที่ไปจัดการเท่านั้น

   3. ไม่เข้าใจคำถาม

   4. ก็ที่ดินนั้นถูกต้องตรงตามหลักหมุดอยู่แล้ว และก็ซื้อต่อ ๆ กันมา แล้วมีปัญหาอะไรหรือ

    5. การที่คนอื่นทำผิด ไม่ได้ก่อให้เกิดสิทธิแก่เราในการทำผิด