ฟ้องขอเปิดทาง
สวัสดีค่ะ อ.จ. มีชัย ที่เคารพยิ่ง
อยากจะปรึกษา เกี่ยวกับการ ขอเปิดทางค่ะ คือทางครอบครัวดิฉันถูกฟ้องให้ขอเปิดทางออกให้ซึ่งที่ดินที่ฟ้องเป็นที่ดินรวมกันพี่น้อง 3 คน รวมทั้งดินฉัน ซึ่งที่ดินนั้นใช้เป็นทางร่วมกันมาตลอด และที่ดินหน้าบ้านของดินฉันเอง
คือมีผู้มาซื้อที่จากการขายทอดตลาดที่ติดบ้านดินฉันซึ่งมีทางออกสาธารณประโยชน์อยู่แล้ว 70 ซม.และจะติดกับถนนส่วนบุคคลของข้างบ้านอีกทางหนึ่ง ซึ่งสามารถใช้ทางออกได้ แต่เนื่องจากเขาจะทำเป็นหอพักเพื่อการพาณิชย์ เขาจึงคิดจะเอาทางออกทางบ้านดินฉันซึ่งสะดวกกว่า ซึ่งเขาจะขอทางออกทางด้าน ฝั่งที่ใช้เป็นถนนทางร่วมของดิฉันยาว 3 เมตร และตัดผ่านหน้าบ้านดินฉันไปตลอดทางด้านหน้าบ้านของดินฉันเอง กว้าง 6 เมตร
จึงอยากเรียนถาม อาจารย์ดังนี้
1. เขามีสิทธิ์เรียกร้องขอทางออกได้มากเท่านี้เลยหรือค่ะที่ ลุล้ำที่ดินของดินฉันทั้งแถบหน้าบ้านเลย
2. ถ้าฟ้องศาล ต่อสู้จะมีสิทธิ์ชนะมากไหมค่ะ
3. เรื่องทางออกของข้างบ้านซึ่งติดกับที่ดินสาธารณประโยชน์ที่เขาสามารถออกได้ 70 ซม.นี้ เราสามารถร้องต่อศาลได้หรือไม่ว่าให้เขาไปฟ้องกับข้างบ้านเพราะเขามีทางสาธารณประโยชน์ติดอยู่จะได้หรือไม่
4.เนื่องจากดินฉันเคยนำป้ายไปติดว่า "ห้ามเข้า ที่ดินส่วนบุคคล ผู้บุกรุกมีความผิดตามกฏหมายอาญา มีโทษจำคุก" ที่หน้าบ้านดิฉันมีสิทธิ์ทำหรือไม่ และมีความผิดหรือไม่
5.เนื่องจากเมี่อตอนที่เขามาต่อรองเขาได้มาขอว่าเขาจะใช้ปลูกบ้านและอยู่กับลูกชายสองคน แต่พอเขาฟ้องศาลเขาร้องกับศาลว่าเขาจะใช้ทำเป็นหอพัก การทำเช่นนี้ถูกหรือไม่ และเมื่อเจรจาทางฝ่ายดิฉันไม่ตกลงเขาก็ขู่ว่าจะใช้คนในจัดการ การทำเช่นนี้มีความผิดหรือไม่
6.ในคำร้องที่เขาส่งมา เขาบอกว่าถ้าเขาเป็นฝ่ายชนะ ให้ฝ่ายดิฉันเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายทั้งหมด และฝ่ายดิฉันจะทำอะไรได้อีกไม่ค่ะถ้าเขาเป็นผู้ชนะ
7.ถ้าฝ่ายดิฉันชนะมีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายและค่าทนายได้หรือไม่ค่ะ
ปีใหม่นี้ก็ขอให้ท่าน อ.จ. มีสุขภาพที่ดี แข็งแรง เป็นที่พึ่งของดิฉันและ คนอีกจำนวนมากต่อไป นานเท่านาน
ขอแสดงความเคารพอย่างสูง
ยุพิน
|