MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012786	เรื่องการบอกเลิกสัญญาเช่า ต้องทำอย่างไรบ้างครับ	ธนากร	30 ธันวาคม 2547

คำถาม

เรื่องการบอกเลิกสัญญาเช่า ต้องทำอย่างไรบ้างครับ
ค้างค่าเช่า กว่า 4 เดือน ค่าน้ำค่าไฟ 8 เดือน เราจะบอกเลิกสัญญา ให้เวลาขนย้าย 15 วันได้ไหมครับ และเราสามารถส่งจดหมายทวงหนี้ พร้อมบอกเลิกสัญญาได้ไหมครับ เช่นให้ชำระหนี้ค้างเก่าภายใน 7วันและให้เวลาขนย้าย 15 วัน (ตอนแรกกะให้เวลาขนย้าย หนึ่งเดือน) แต่คิดว่าให้เดือนอาจยื้ออีก2-3 เดือน ใจผมอยากให้เขาย้ายออกไปภายใน 31 มกราคม 2548ครับ สัญญา 3 ปี แต่พึ่งเช่ามาแค่ 8 เดือนเองครับ อาจารย์ช่วยแนะนำด้วยนะครับ ต้องส่งเป็นจดหมายแบบใด และหนี้เก่าค่าเช่าค้างชำระ และค่าน้ำค่าไฟ เราสามารถหักกับเงินประกันได้ไหมครับ หักลบค่าประกันก็ยังค้าง 3-4 หมื่นบาทครับ ขอบคุณมากครับ

คำตอบ

ที่ถามมาน่ะทำได้ทั้งนั้น เพียงแต่เวลาบอกเลิกสัญญาเขาต้องบอกล่วงหน้า 1 ระยะเวลาการชำระค่าเช่า เช่น ชำระค่าเช่ากันเป็นรายเดือน ก็ต้องบอกล่วงหน้าอย่างน้อย 1 เดือน

มีชัย ฤชุพันธุ์
30 ธันวาคม 2547