MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012680	เรื่องสิทธิในการซื้อขายบ้าน	จรนัย นิยมพร้อม	13 ธันวาคม 2547

คำถาม

เรื่องสิทธิในการซื้อขายบ้าน
1กระผมจะถามว่าเมื่อเราซื้อบ้านจากโครงการบ้านจัดสรรและโอนกันเสร็จแล้วโดยเราเป็นเจ้าบ้านแล้วทำไมเวลาเราจะต่อเติมบ้านเราเองต้องเอาเงิน10000บาทไปวางมัดจำกับโครงการอีกโดยปกติผมก็ขออนุญาติจากเจ้าหน้าที่รัฐแล้วและพอไปรับเงินมัดจำคืนก็บ่ายเบี่ยง(แต่ตอนนี้มีคนจ่ายเงินให้ รปภ.เพื่อหลีกมัดจำกับโครงการทำให้เขามีรายได้วันละเป็นหมื่นครับ)ผมจึงอยากรู้ข้อกฎหมายตัวนี้ครับเพื่อจะทำให้คนอีกมากไม่ถูกเอาเปรียบครับ

คำตอบ

การเรียกเงินมัดจำ เข้าใจว่าคงเพื่อไว้เป็นประกันในกรณีรถบรรทุกของเข้ามาแล้วทำให้ถนนเสียหาย ซึ่งเราจะต้องซ่อมให้เขา ถ้าไม่ซ่อมเขาก็จะได้นำเงินที่ประกันไว้นั้นไปซ่อม การที่คนอยู่ในหมู่บ้านใช้วิธีหลีกเลี่ยงโดยจ่ายเงินให้ รปภ. นั้น เท่ากับสอนให้ รปภ.มีอำนาจเหนือคนในหมู่บ้าน ซึ่งเป็นเจ้าของแท้ ๆ และเมื่อทำด้วยวิธีนั้นแล้ว ต่อไปถนนในหมู่บ้านก็จะเสียหาย คนในหมู่บ้านนั้นเองแหละจะเป็นผู้ได้รับความเดือดร้อน

มีชัย ฤชุพันธุ์
13 ธันวาคม 2547