ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
ค่าส่วนกลาง
ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด
มุมของมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่
ส่งคำถาม
คำสำคัญ
ค้นหาใน
หัวข้อ & เนื้อหาคำถาม
ผู้ส่งคำถาม
เลือกประเภทคำถาม-ตอบ
>
การเมือง
|
กฏหมาย
|
เศรษฐกิจ
|
ทั่วไป
|
มรดก
|
แรงงาน
|
ท้องถิ่น
|
มหาวิทยาลัย
|
ราชการ
|
ครอบครัว
|
ล้มละลาย
|
ที่ดิน
|
ค้ำประกัน
|
22128 ค้ำ
|
archanwell.org
|
ล้างมลทิน
|
24687
|
hhhhhhhhhhh
|
คำถามทั้งหมด
... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม
ปิดหน้าต่างนี้
คำถามที่
หัวข้อคำถาม
โดย
วันที่
012616
ปัญหาเรื่องที่ดิน
ณัชชา
7 ธันวาคม 2547
คำถาม
ปัญหาเรื่องที่ดิน
เรียนอาจาร์ย ดิฉันได้อยู่ในที่ดินนี้มาตั้งแต่เกิด(ตอนนี้ดิฉันอายุ37ปี) ที่ดินติดแม่น้ำ แต่ที่ดินไม่มีโฉนด มีเลขที่บ้าน ในระแวงบ้านของดิฉันทุกคนมีโฉนดกันหมด ปัญหาที่ว่าตอนนี้คนข้างบ้านพยายามทำตัวเป็นเจ้าของที่ๆดินที่ดิฉันอยู่ เค้าพูดในลักษณะที่ว่าดิฉันเป็นผู้อาศัยที่ดินเค้าอยู่ ดิฉันต้องการซ่อมแซมบ้านเพราะบ้านก็เก่ามากแล้ว เวลาซ่อมแซมบ้านของดิฉัน ก็จะมีปัญหาที่ว่า คนที่ทำตัวเป็นเจ้าของที่ดินของดิฉัน เค้าจะคอยมาดูบ้านดิฉันอยู่เสมอว่า จะต่อเติมด้านข้างออกหรือเปล่า คือกลัวว่าจะดิฉันขยายด้านข้างออก อยู่ดีๆก็มาตัดต้นไม่ใหญ่หน้าบ้านของดิฉัน ดิฉันไม่กล้าถามคนในระแวงนั้น เพราะครั้งหนึ่งนานมาแล้ว คนระแวงบ้านของดิฉันแห่กันไปทำเอกสารฉับบหนึ่งซึ่งเป็นเอกสารแสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน เค้าไปทำกัน ซึ่งยายของดิฉันไม่ได้ใช่สิทธิ ตั้งบัดมาเหมือนว่าบ้านดิฉันอาศัยเค้าอยู่ ส่วนทางออก ทางเข้าบ้านของดิฉันเองเป็นแค่ทางเดินเท่านั้น เวลาจอดรถจะลำบากมากคือรถวิ่งเข้าไปไม่ถึงบ้าน จะต้องจอดไว้ข้างนอกแล้วเดินเข้าบ้าน ในระแวงบ้านเค้าพยายามกั๊กที่และทางดินคือให้ดิฉันเดินได้อย่างเดียว เหมือนห้ามไม่ให้ขับรถรถส่วนตัวเข้ามาในบ้าน เมื่อสมัยก่อนนั้นทางเข้าออกกว้างมากกว่าปัจจุบัน ขอถามดังนี้ค่ะ 1.คนในระแวงบ้านดิฉันเข้าแห่กันไปทำเอกสารฉับบหนึ่ง ฉบับนั้นชื่อว่าอะไร 2.ดิฉันจะทำอย่างไรเพื่อที่จะอยู่ในที่ดินที่นี่ได้สบงสุข( เป็นเจ้าของที่ดินโดยชอบธรรม) ลักษณะแบบนี้ดิฉันอาศัยเค้าอยู่จริงหรือเปล่า 3. ข้างบ้านที่พยายามทำตัวเป็นเจ้าของที่ดินของดิฉันอยู่ เค้าเป็นเจ้าของที่ดินที่ดิฉันอยู่จริงหรือไม่ ถ้าเค้าเป็นเจ้าของจริงๆดิฉํนจะทำอย่างไรดี 4.ส่วนทางเข้าออก สามารถทำเรื่องขอให้กว้างกว่าเดิมได้หรือไม่ ถ้าทำได้ดิฉันจะต้องทำอย่างไร ติดต่อสอบถามใครดีค่ะ 5. เค้ามีสิทธิตัดต้นไม้ของดิฉันด้วยหรือค่ะ ถ้ามีสิทธิจริง เค้าใช้สิทธฺอะไรกันค่ะ ขอรบกวนถามอาจารย์แค่นี้นะค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ ณัชชา
คำตอบ
เรียน คุณณัชชา 1. น่าจะเป็นโฉนดที่ดิน 2. ต้องลองสืบสาวดูว่าการที่ครอบครัวของคุณมาอยู่นั้นมาอยู่กันอย่างไร มาอาศัยคนอื่นอยู่ หรือว่ามาจับจอง ถ้าเป็นกรณีหลัง คุณก็เป็นเจ้าของที่ดิน (ถ้าที่ดินนั้นไม่ใช่ที่สาธาธารณะ) 3. -5 ตอบไม่ได้หรอกครับ เพราะคุณอยู่เองแท้ ๆ ยังไม่รู้ แล้วใครอื่นจะรู้ได้อย่างไรว่าที่ดินเป็นของใคร มีชัย ฤชุพันธุ์ 3 ธ.ค. 2547
มีชัย ฤชุพันธุ์
7 ธันวาคม 2547