ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    052292 สอบถามเรื่องรั้วบ้านครับสุขุม27 ธันวาคม 2559

    คำถาม
    สอบถามเรื่องรั้วบ้านครับ

    มีเรื่องอยากเรียนสอบถามซึ่งในขณะนี้มีปัญหากับนิติบุคคลของหมู่บ้านจัดสรรซึ่งมีปัญหากันมาร่วมๆ 5 ปีแล้ว ทำให้ผมตัดสินใจไม่จ่ายค่าส่วนกลาง โดยหลังจากที่ย้ายเข้ามาอยู่ในหมู่บ้านใหม่ๆก็ยังไม่มีการจัดตั้งนิติฯแต่อย่างใด หลังจากนั้นมาเมื่อทางโครงการหมู่บ้านขายบ้านใกล้หมดแล้วก็มีการแจ้งว่าจะมีการประขุมเพื่อขอให้จัดตั้งนิติฯผมได้แจ้งกับโครงการเรื่องกำแพงหลังบ้านที่เอนไปแล้ว(บ้านอยู่ติดริมรั้ว ของโครงการทั้ง 2ด้าน)รวมทั้งแจ้งในที่ประชุมไปด้วย ผมคัดค้่านการตั้งนิติฯตั้งแต่แรกแล้วเนื่องจากสาธารณูปโภคส่วนกลางไม่เรียบร้อย หลังจากนั้นไม่นานก็มีการจัดตั้งนิติฯขึ้น ในปีต่อๆมานั้นผมก็ได้ทวงถามถึงการแก้ไขกำแพงที่เอน ก็ได้คำตอบว่าต้องรอทางโครงการโอนเงินมาให้ก่อน การประชุมในวาระต่อมาก็ได้ทวงถามไปอีกได้คำตอบว่าต้องรอกำแพงพังไปก่อนแลค่อยมาคุยกัน ในระหว่างนี้ได้มีการเปลี่ยนประธานนิติฯใหม่ ก็ได้ทวงถามไปอีกก็ยังไม่ได้คำตอบอะไร ณ ปัจจุบันนี้มีกรรมการท่านหนึ่งเดินมาบอกว่าเค้าจะไม่ซ่อมให้ แบบนี้ผมสามารถที่จะทำอะไรได้บ้างครับและตกลงแล้วใครจะต้องเป็นฝ่ายซ่อมกำแพงครับ


    คำตอบ
    ขึ้นอยู่กับว่ากำแพงนั้นเป็นส่วนกลาง หรือเป็นของส่วนตัว ถ้าส่วนกลาง นิติบุคคลก็ต้องเป็นคนซ่อม ถ้าเป็นของส่วนตัว คุณก็ต้องซ่อมเอง เมื่อซ่อมแล้วถ้าเห็นว่าเป็นความรับผิดชอบของบริษัทจัดสรร ก็ไปฟ้องเรียกค่าเสียหายจากบริษัทนั้น
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    27 ธันวาคม 2559