ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    051963 อยากได้ที่ตัวเองคืนปราณี8 มิถุนายน 2559

    คำถาม
    อยากได้ที่ตัวเองคืน
    เรียน อ.มีชัย
    พอดีว่าจะมีการสร้างบ้านในที่ดินข้างเคียงที่ดินของดิฉันซึ่งดิฉันไม่แน่ใจในแนวเขตที่ดินของดิฉัน..ดิฉันคิดว่ารั้วของเขาลุกล้ำมาในเขตที่ดินดิฉัน(รั้วมีอยู่ก่อนแล้วก่อนที่ดิฉันจะมาซื้อเมื่อปี50)..ซึ่งถ้าดูตามหลักโฉนดข้างหน้าเขาล้ำเรามาจริงๆซึ่งทางฝ่ายนั้นเขาก็ยอมรับว่าโฉนดอยู่ตรงนั้นจริง..แต่หลักโฉนดข้างหลังหาไม่เจอ..เขาอ้างว่าอยู่ใต้รั้วดิฉันจึงจ้างช่างรังวัดมาวัดนอกรอบและได้แจ้งเจ้าของที่ข้างเคียงมาดูพร้อมกันพอช่างมาวัดปรากฎว่าเขาล้ำมาจริงหลักโฉนดข้างหน้าก็ตรงจริงหลักข้างหลังก็ขุดเจอตามที่ช้างมารังวัด..แต่ไม่ใช่หลักที่ฝังอยู่ใต้รั้วตามที่เขาอ้าง วันที่มารังวัดเขาก็ยอมรับบอกว่าถ้าอยากได้ก็ให้ทุบรั้วแล้วสร้างเอาเอง..พออีกสองวันดิฉันจะเอาเสาไปปักทำแนวเขตไว้ก่อน..เขากลับไม่ยอม..เขาอ้างว่ามันเป็นที่ที่มีปัญหามานานแล้ว หลักโฉนดเดิมก็ฝังอยู่ใต้รั้วเป็นหลักที่ฝังไว้สมัยปู่ย่าตายายและรั้วก็สร้างก่อนที่รังวัดใหม่หลักที่ขุดเจอเป็นหลักที่ทำการรังวัดใหม่ซึ่งเรา(เจ้าของเดิม)รังวัดโดยล้ำเข้ามาในเขตเขาซึ่งเขาอ้างว่าเขาไมรู้
    ดิฉันจึงขอเรียนถามว่า
    1.ดิฉันต้องการที่ตรงนี้คืนจะต้องทำอย่างไร
    2.ที่ตรงนี้จะเข้าข่ายที่ปรปักษ์หรือไม่ (ดิฉันครอบครองที่ตรงนี้เมื่อปี50ตอนที่มาซื้อ..รั้วก็มีอยู่แล้วค่ะ)
    3.ถ้าดิฉันสู้ดิฉันจะมีโอกาสชนะมั้ยคะ..ถ้าดิฉันชนะจะเรียกร้องค่าใช้จ่ายได้มั้ยคะ..ค่าอะไรบ้าง..และมีวิธีการขั้นตอนทำอย่างไร

    คำตอบ

    1. ก็คงต้องฟ้องศาล

    2. ถ้าคุณรีบฟ้องเสียก่อนที่จะครบ ๑๐ ปี นับแต่วันที่คุณซื้อ ก็ยังพอทัน

    3. การแพ้หรือชนะคดี บางทีไม่ได้อยู่ที่ข้อกฎหมายอย่างเดียว แต่อยู่ที่ทนายความเก่งพอที่จะทำคดีหรือไม่ด้วย เพราะศาลท่านฟังตามพพยานหลักฐานที่ทนายความนำสืบให้ศาลเห็น


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 มิถุนายน 2559