ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    051898 ที่ดินวัดถูกบุกรุกและนำไปขาย ธรรมศิลป์30 เมษายน 2559

    คำถาม
    ที่ดินวัดถูกบุกรุกและนำไปขาย
    เรียนอาจารย์
    กระผมมีเรื่องเรียนสอบถามดังนี้ครับ วัดในหมู่บ้านที่ผมอาศัยอยู่  ขึ้นทะเบียนวัดเมื่อ ปี  2482
     ปัจจุบันพื้นที่บริเวณหมู่บ้านเป็นเขตปฏิรูปที่ดิน  แต่ยังไม่มีการจัดสรรให้แก่ราษฎร  
    เนื่องด้วยในปัจจุบันวัดกำลังดำเนินการเพื่อขอออกโฉนด   สำนักงานที่ดินได้มีการรังวัดที่ดินซึ่งไม่มีเอกสารใดๆทางที่ดิน  นอกจากใบเสียภาษีบำรุงท้องที่  ภบท.๕
    แต่นาง (ค)เจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงคัดค้าน  ว่าวัดบุกรุกที่ดินตนเอง    (ชาวบ้านบอกว่าที่ดินที่  (ค) ครอบครอง ประมาณ  7  ไร่   คือที่ดินของวัดแต่ถูกขายไปเมื่อหลายปีก่อน  ซึ่งคนที่รู้เรื่องนี้ได้เสียชีวิตไปหมดแล้ว  แต่วัดก็ไม่ได้มีการรังวัดที่ดินเข้าบริเวณที่ดิน  7  ไร่  ที่ นาง (ค) ครอบครองอยู่ในปัจจะบุน )    เจ้าอาวาสจึงหาหลักฐานต่างๆที่เจ้าอาวาสรูปเดิมเก็บไว้  ไปพบเอกสาร  สำเนารายงานประจำวันของ สภ.  /สำเนาหนังสือที่เจ้าอาวาสส่งถึงนายอำเภอ  /และสำเนาหนังสือ  ที่ นาง (ข) ส่งถึงนายอำเภอ  โดยในเอกสารมีใจความดังนี้
    เมื่อปี   2533ได้มีนาง (ก) บุกรุกที่ดินวัดและนำไปขายให้นาง (ข)  ประมาณ7  ไร่  เจ้าอาวาสจึงได้ไปลงบันทึกประจำวันไว้ที่โรงพักแจ้งว่ามี บุกรุกที่ดินวัด  ต่อมาได้มีการลงบันทึกประจำที่โรงพักอีกฉบับโดยระบุว่า นาง (ก)  จะติดต่อกับนาง (ข)  ที่ซื้อที่ดินไป  เพื่อคืนที่ดินให้วัด   ต่อจากนั้นก็ยังไม่มีการคืนที่ดินให้กับวัดแต่อย่างใด   ปี 2534  เจ้าอาวาสวัดติดต่อไปที่อำเภอเพื่อขอความช่วยเหลือ  อำเภอมีการนัดให้  นาง (ข)  มาเจรจาที่อำเภอ    ตามเอกสารที่รายละเอียดเพียงแค่นี้ครับ
    นาง (ค)  ก็ครอบครองที่ดินมาตลอดตั้งแต่ปี  33 จนถึงปัจจุบัน  เจ้าอาวาสที่ท่านดำเนินเรื่องในสมัยนั้นได้มรณภาพไปแล้ว
    หมายเหตุ  นาง  (ก)  ขายที่ดินวัดให้  นาง  (ข)  
                      นาง (ข) นำที่ดินไปขายให้   นาง  (ค)

    จะถามอาจารย์ว่า
    1.วัดจะสามารถเอาที่ดินคืนได้หรือไม่ครับ
    2.ถ้าสามารถเอาคืนได้จะต้องกำเนินการอย่างไรครับ

    คำตอบ
    1. เอาคืนได้สิ เพราะที่ดินของวัดนั้น ใครเอาไปครอบครองอย่างไรก็ไม่ได้กรรมสิทธิ์
    2. ก็ฟ้องขับไล่ใครก็ตามที่ครอบครองที่ดินของวัดอยู่ 

    มีชัย ฤชุพันธุ์
    30 เมษายน 2559