ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050522 ผู้จะซื้อผิดสัญญาในการชำระเงินส่วนที่เหลือนายถนอม ถาวร3 มีนาคม 2558

    คำถาม
    ผู้จะซื้อผิดสัญญาในการชำระเงินส่วนที่เหลือ

    เรียน ท่านอาจารย์มีชัย  ฤชุพันธ์  ที่เคารพอย่างสูง
             กระผมได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายรถยนต์ให้กับนายสยาม  ธรรมวิเศษ(ผู้จะซื้อ) โดยทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อวันที่  28  กันยายน  2557 โดยมีสาระสำคัญดังนี้
            สัญญาข้อ 1. ผู้จะขาย(กระผม)เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รถยนต์ยี่ห้อ NISSAN URVAN  สีเทา ทะเบียนเลขที่ นข 3507 ร้อยเอ็ด  จดทะเบียนวันที่ 1 กรกฎาคม 2556 ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ทรัพย์ที่จะขาย"
            สัญญาข้อ 2 ผู้จะขายตกลงจะขายและผู้ซื้อตกลงจะซื้อขายทรัพย์ที่จะขายเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 360,000   บาท  (สามแสนหกหมื่นบาท) โดยผู้ซื้อได้ชำระราคาค่ามัดจำดังกล่าวให้แก่ผู้ขายในวันทำสัญญาฉบับนี้ไว้เรียบร้อยแล้ว ในจำนวนเงิน 180,000 บาท (หนึ่งแสนแปดหมื่นบาท) โดยชำระเป็นเงินสด
            สัญญาข้อ 3 ผู้ซื้อตกลงชำระเงินส่วนที่เหลือจำนวน 180,000 บาท        (หนึ่งแสนแปดหมื่นบาท) ให้แก่ผู้ขายทั้งหมดภายในวันที่ 1-10 มกราคม 2558  และในวันเดียวกันผู้ขายจะดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์ที่จะขายดังกล่าวให้แก่ผู้จะซื้อ
            สัญญาข้อ 4 หากจะซื้อผิดนัดชำระเงินตามข้อ 3. ผู็จะซื้อยอมให้ผู้จะขายริบเงินค่ามัดจำทั้งหมดโดยไม่เรียกร้องค่าเสียหายใดๆ และหากผู้จะขายผิดสัญญาไม่ยอมดำเนินการโอนทรัพย์ที่จะขายให้แก่ผู้จะซื้อ หรือไม่สามารถดำเนินการจดทะเบียนให้แก่ผู้จะซื้อได้ ผู้จะขายตกลงคืนเงินค่ามัดจำจำนวนตามข้อ 2. ให้แก่ผู้จะซื้อทันที
            เพื่อเป็นหลักฐาน ผู้จะซื้อและผู้จะขายได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน สัญญานี้จัดทำขึ้น 2(สอง) ฉบับ ณ วัน เดือน ปี ที่ระบุในสัญญาฉบับนี้ และคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายต่างเก็บรักษาไว้เพื่อเป็นหลักฐานแห่งสัญญา
             เมื่อถึงกำหนดวันที่ 10  มกราคม 2558 ปรากฏว่า ผู้จะซื้อไม่ได้ชำระเงินส่วนที่เหลือให้แก่กระผม  กระผมก็พยายามติดต่อและทวงถามผู้จะซื้อ แต่ผู้จะซื้อก็ละเลยเพิกเฉย กระผมก็พยายามติดต่อทวงถามตลอดมา จนกระทั่งถึงวันนี้ (3 มี.ค.58) ผู้จะซื้อก็ยังเพิกเฉยไม่นำเงินส่วนเหลือดังกล่าวมาชำระแต่ประการ  เคยแจ้งให้โอกาสแก่ผู้จะซื้อให้นำรถคันที่ทำสัญญาจะซื้อจะขายกันคืนมาไว้กับกระผมก่อน เมื่อผู้จะซื้อพร้อมจะชำระเงินตามสัญญาค่อยนำรถคืนไป แต่ผู้จะซื้อก็ไม่ยอมทำตามข้อเสนอ  กระผมในฐานะผู้จะขาย ขอกราบเรียนถามท่านดังนี้
    1.กระผมผู้จะขายจะดำเนินการกับผู้จะซื้ออย่างไร
    2.กระผมสามารถที่จะตามเอารถคืนมาได้หรือไม่ อย่างไร
    3.สัญญาจะซื้อจะขายเป็นได้เฉพาะความแพ่งเท่านั้นหรือ
    4.เมื่อผู้จะซื้อผิดสัญญาจะมีความผิดฐานฉ้อโกงหรือไม่
            จึงขอกราบเรียนถามท่านอาจารย์มาด้วยความเคารพอย่างสูง และขอขอบพระคุณท่านอาจารย์ที่จะให้ความเมตตาตอบขอเรียนถามมา ณ โอกาสนี้
                                      ขอแสดงความนับถืออย่างสูง
                                        นายถนอม  ถาวร
    คำตอบ

    ๑. ก็คงได้แต่ไปติดตามทวงรถคืน จริง ๆ ก็น่าสงสัยว่าสัญญาที่คุณทำกันน่ะเป็นสัญญ่าซื้อขาย หรือจะซื้อจะขาย เพราะบางข้อก็ว่าผู้จะซื้้อ บางข้อก็ว่าผู้ซื้อ  แต่ถ้าดูลักษณะที่คุณเอารถให้เขาไป ก็น่าสงสัยว่าจะเป็นการซื้อขาย แต่ชำระเงินกันภายหลัง คนที่ทำสัญญานี้อาจจะนึกว่าสร้างเงื่อนแง่ทางกฎหมายเอาเปรียบคนอื่น แต่ผลจริง ๆ อาจเป็นตรงกันข้ามก็ได้  เพราะคนทำสัญญาอาจเข้าใจผิดว่าถ้ายังไม่มีการโอนทางทะเบียนการซื้อขายจึงยังไม่สมบูรณ์ ซึ่งไม่จริง  รถยนต์เป็นสังหาริมทรัพย์ เพียงแต่ส่งมอบกันก็สมบูรณ์ได้ จะโอนทางทะเบียนหรือยังไม่สำคัญ

    ๒. ถ้าเป็นสัญญาจะซื้อจะขายจริง รถนั้นก็ยังเป็นของคุณ ๆ ก็ทวงคืนได้  แต่ถ้าเป็นสัญญาซื้อขาย รถนั้นก็เป็นของคนซื้อไปแล้ว คุณจะเอาคืนได้ก็แต่เฉพาะไปยึดเอามาขายชำระหนี้ แต่ถ้าเขาโอนไปให้คนอื่นแล้ว ก็คงไม่มีอะไรให้คุณยึด

    ๓. เมื่อเป็นเรื่องทางแพ่ง ก็เป็นได้แต่้เฉพาะความแพ่ง

    ๔ ไม่ได้


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    3 มีนาคม 2558