เรียน  ท่านอาจารย์มีชัย  ฤชุพันธ์

ดิฉันมีอเรื่องอยากรบกวนปรึกษาท่าน สรุปเป็นข้อๆ ดังนี้ค่ะ

1. ที่ดินของครอบครัวดิฉันเดิมมี 3 แปลง และแบ่งเป็นถนนอีก 1 แปลง

ประกอบด้วยที่ดินฝั่ง ซ้าย เรียกว่า A  ฝั่งขวา เรียกว่า B และ ด้านหลังเป็น C 

โดยมีถนน อยู่ตรงกลาง เรียกว่า D 

2. ต่อมาที่ดิน C ได้นำไปเข้าธนาคารโดยธนาคารให้จดภาระจำยอมในที่ดิน D

3. ที่ดิน C ได้หลุดไปเป็นของบุคคลอื่นซึ่ง ทำหอพัก มีที่ดินติดกับ C อยู่ทางด้านหลัง C

4.ปัจจุบันที่ดิน C กลายเป็นที่จอดรถให้กับหอพัก ไม่มีบ้านพักอาศัย (อนาคตเตรียมทำหอพัก)

“”หมายเหตุ ที่ดินหอพักมีทางเข้าออกอยู่แล้ว และที่ดิน C ติดลำเหมืองสาธารณะ ซึ่งเชื่อมกับถนน เจ้าของเดิมเคยทำสะพานทอดใช้อยู่แล้ว 

จึงขอถามท่านอาจารย์ ดังนี้

1. ผู้ที่ได้ซื้อที่ดิน C สามารถให้ผู้ที่พักอาศัยในหอพักเค้า ผ่านที่ดิน C และใช้ที่ดิน D ที่เป็นภาระจำยอมได้หรือไม่

2.เป็นไปได้ไหมที่จะยกเลิกภาระจำยอม ในที่ D เนื่องจาก ไม่ได้ใช้เพื่อประโยชน์ในที่ดิน C

           ขอบคุณท่านอาจารย์เป็นอย่างสูงที่สละเวลาในการตอบคำถามค่ะ