ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • แบบสร้างบ้าน
  •  
  • ถามเรื่องศาลาทางหลวงบังหน้าร้าน[เดือนร้อนมากเลยคับ]
  •  
  • ต้องการหย่าทำอย่างไรดี
  •  
  • การตั้งงบประมาณรายจ่ายท้องถิ่น
  •  
  • มรดกหนี้ (ฝั่งเจ้าหนี้)
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    048648 สิทธิของภรรยาที่เจ้ามรดกเป็นบุคลลล้มละลายและถูกพิทักษ์ทรัพย์สิทธิวุติ24 มกราคม 2556

    คำถาม
    สิทธิของภรรยาที่เจ้ามรดกเป็นบุคลลล้มละลายและถูกพิทักษ์ทรัพย์

    สามี (เสียชืวิตแล้ว) ถูกธนาคารกรุงเทพเจ้าหน้าฟ้องล้มละลายจากหนี้บัตรเครดิตและจำนองทรัพย์สิน  ผู้ตายไม่มีทรัพย์สินอื่น นอกจากบ้านที่อาศัยซึึงติดจำนองธนาคารอาคารสงเคระห์อีกประมาก ๘ ปี ซึึงมูลค่าหนี้ที่ติดอยู่กับธนาคารอาคารสงเคาะรห์ประมาณเจ็ดแสนบ้านซึ่งผู้เป็นภรรยายังคงผ่อนหนี้นี้มาโดยตลอดไม่เคยผิดนัดโดยธนาคารหักเงินเดือนโดยตรง (ภรรยายังคงรับราชการอยู่)และบ้านหลังนี้ภรรยาเป็นผู้กู้กับธนาคารอาคารสงเคราะห์และผ่อนแต่เพียงผู้เดียว.

    คำถาม

    เจ้าพนักงานบังคับคดีล้มละลายสามารถบังคับให้ธนาคารอาคารสงเคระห์ขายทอดตลาดบ้านได้หรือไม่  บ้านมีมูลค่าประมาณหนึ่งล้านบาท

    หากสามารถบังคับขายทอดตลาดได้ภรรยาสามารถเข้าประมูลเพือซื้อบ้านได้หรือไม่ (ภรรยาไม่ได้ถูกฟ้องล้มละลาย)

    หากประมูลได้ในราคาสูงกว่ามูลหนี้ที่เหลือคงค้างเจ็ดแสนบ้าน (รวมดอกเบี้ยจนครบอายุสัญญา) เช่นประมูลซื้อบ้านในราคา หนึ่งล้านบาท หลังจากหักมูลค่าหนี้ที่ค้างชำระแก่ธนาคารอาคารสงเคราะห์เจ้าหนี้บุริมสิทธิแล้ว ส่วนที่เหลืออยููจะจัดสรรอย่างไรระหว่างธนาคารเจ้าหนี้กับภรรยาซึ่งน่าจะมีสิทธิครึ่งหนึ่งในบ้านหลังนี้.

    ในส่วนของธนาคารอาคารสงเคระห์เมื่อได้รับชำระมูลหนี้เต็มรวมดอกเบี้ยอีก ประมาณ แปดปีนี้ ภรรยาสามารถเรียกร้องให้ธนาคารอาคารสงเคระห์คืนส่วนต่างของดอกเบี้ยเพราะมีการชำระหนี้เป็นจำนวนเต็มก่อนครบสัญญา  หรือในกรณีนี้ส่วนต่างจะต้องส่งคืนให้กับเจ้าพนักงานพิทักษทรัพย์เพื่อแบ่งระหว่างเจ้าหนี้และภรรยา

    ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูงในความกรุณาให้ข้อคิด

     

     

    คำตอบ

    - เจ้าพนักงานอาจมายึดในส่วนของสามีไปได้  ถ้าเขามายึดคุณก็ต้องไปร้องไว้เพื่อไม่ให้เขานำไปขายทั้งหมด  โดยอาจเจรจากับเจ้าหนี้ เพื่อคำนวณส่วนที่เป็นของสามี แล้วเอาเงินส่วนนั้นชำระไป ก็จะได้ไม่ต้องยึดไปขาย

    - เข้าประมูลได้

    - ต้องดูสัญญาที่ทำไว้กับ ธอส.


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    24 มกราคม 2556