ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • เบิกความเท็จต่อศาล, บัญชีเครือญาติไม่ตรงกับที่ยื่นต่อศาล
  •  
  • ที่ดิน สปก.ใช้ประกันผู้ต้องหาได้หรือไม่
  •  
  • ซื้อที่ดิน นส 3 ที่ยังไม่ได้แบ่ง
  •  
  • ผู้จัดการมรดกร่วมนำเสาหินไปปักในที่มรดกเพื่อระบุกรรมสิทธิในที่มรดกซึ่งยังไม่ได้แบ่ง
  •  
  • ฟ้องคดีบริษัทไฟฟ้า
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    035919 สัญญากู้ร่วมNiCkY4 กรกฎาคม 2552

    คำถาม
    สัญญากู้ร่วม

    ขอสอบถามหน่อยนะคะ ขอใช้นามสมมตินะคะ

    ก กับ ข ได้ทำการกู้ร่วมเพื่อซื้อบ้านร่วมกัน โดย ก เป็นผู้กู้หลัก และ ข เป็นผู้กู้ร่วม

    ต่อมา ก ได้เลิกกับ ข ไป โดย ก ต้องการยกเลิกสัญญาการเป็นผู้กู้หลัก

    แล้ว ข ต้องการเป็นผู้กู้แต่เพียงผู้เดียว ต้องทำยังไงคะ และ ต้องเสียค่าธรรมเนียมอะไรบ้างคะ

     

    และมีอีกเรื่องนะคะ คือ บ้านหลังนี้ ตามทะเบียนบ้านแล้วชื่อเจ้าบ้าน

    ไม่ใช่ชื่อ ของทั้ง ก และ ข

    ซึ่ง ข ต้องการขอทำเรื่องเป็นผู้กู้แต่เพียงผู้เดียว แล้วขอย้ายชื่อเป็นเจ้าบ้าน

    และต้องการย้ายชื่อเจ้าบ้านเดิมออกไป ต้องทำยังไงคะ

    แล้วหากเจ้าบ้านเดิมไม่ยอมย้ายชื่อออกไป ข สามารถ ดำเนินการเองได้หรือไม่

    หรือว่าสิทธิทุกอย่างอยู่ที่ ก ผู้เดียว

    รบกวนช่วยแนะนำด้วยนะคะ ว่าต้องเริ่มต้นจากเรื่องใดก่อนดี

    ป.ล.   ตอนนี้ ข ได้ทำการคืนเงินส่วนของ ก ที่ได้ออกในการผ่อนบ้านครบแล้ว

     

     

    คำตอบ

    กามรไปกู้เงินแล้วเขากำหนดให้ต้องมีผู้กู้หลักผู้กู้ร่วม ก็แสดงว่าคนกู้คนเดียวไม่อยู่ในฐานะที่จะกู้ได้ เขาจึงให้มี ๒ คน  ดังนั้นการเป็นผู้กู้หลักผู้กู้ร่วมจึงไม่ใช่เรื่องของสองคน หากแต่เป็นเรื่องระหว่างผู้กู้ทั้งสองคนกับผู้ให้กู้ จู่ ๆ จะไปยกเลิกเสียเจ้าหนี้ที่ไหนเขาจะยอม  ลองไปเจรจากับเจ้าหนี้เขาดูก็ได้ว่าเขาจะยอมหรือไม่  ส่วนเรื่องการเป็นเจ้าบ้านนั้น ถ้าใครเป็นเจ้าของบ้าน จะเปลี่ยนฐานะของตนเป็นเจ้าบ้านเสียเมื่อไรก็ได้ (เว้นแต่คนเป็นเจ้าบ้านเป็นพ่อแม่ของเจ้าของ) เพียงแต่ไปแจ้งที่อำเภอหรือเทศบาล  แต่ต้องเข้าใจว่าการเป็นเจ้าบ้านนั้นไม่ได้แปลว่าเป็นเจ้านของบ้านเสมอไป คนที่ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านก็เป็นเจ้าบ้านได้ ถ้าหากเขาเป็นหัวหน้าครอบครัว


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    4 กรกฎาคม 2552